Maison Beloeil � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.96x7.65 mc
• Dimension terrain
  27.43x26.96 mc
• Année de construction
  1969
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Quand le terme IMPECCABLE prend tout son sens! Superbe propriété située au coeur de Beloeil ayant subi des améliorations majeures et en profondeur depuis 2021! Que ce soit la rallonge de la salle à manger/cuisine, nouveau drain français avec membrane, réaménagement complet des divisions, toiture, fenestration et bien plus! Dès votre arrivée sur place, vous serez impressionné par la beauté et la luminosité des lieux! Cuisine avec comptoirs en quartz, planchers chauffants, 2 thermopompes murales et un sous-sol 100% aménagé. Garage et belle cour intime. Rénos de qualité. Près de tout: Vieux Beloeil à pied, commerces, écoles, axes routiers!

Inclusions:
Toiles dans les fenêtres et habillages de fenêtres, pôles et rideaux, luminaires et fixtures, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, ouvre porte de garage et 2 manettes, lave-vaisselle, aspirateur central, 2 foyers électriques, caméras extérieures avec système. Le tout laissé tel quel à titre de don.

Dès votre arrivé sur place vous tombererz sous le charme de cette magnifique demeure revue en profondeur pour ne pas dire en quasi totalité!
Que ce soit les planchers en merisier, la rallonge de la salle à manger et cuisine avec plancher chauffant, les comptoirs en quarz dans la cuisine et bien plus!
Elle compte 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain entièrement rénovées (plancher chauffant), un garage avec "mud room" et bien plus.
Le côté si vaste des lieux vous impressionnera. Superbe terrain avec haies de cèdres matures. Située à quelques minutes à pied du Vieux Beloeil!
Faites vite!
Les visites sont possibles à partir de 13h (le vendeur travaille de nuit) et présentation des offres s'il y a lieu lundi le 13 avril 2026. Bienvenue à tous!
*AMÉLIORATIONS**
2025 Porte de garage remplacée
2021 Rénovations majeures avec retrait du remblai, plomberie refaite (fond de cave) au code et électricité avec nouveau panneau, ajout échangeur d'air
Ré-isolation complète dans l'entretoit Isolation fondation complète avec uréthane giclée au sous-sol et garage
Isolation plancher iso R5 entres les planchers Remplacement du drain français et ajout d'une membrane
Muret de garage refait
Ajout d'une rallonge sur fondation avec sous-sol (salle à manger et chambre au sous-sol)
Réaménagement complet des divisions (structure auto-portante), poutrelles de planchers renforcées et corrigées, mur de soutien au sous-sol.
Revêtement de la toiture, revêtement extérieur et fascias neufs en vinyle, peinture de la brique.
Planchers chauffants cuisine, salle à manger, et les deux salles de bain
Toute les fenêtres et portes changées, sauf la fenêtre en baie dont les thermos ont été remplacés.

• Taxe scolaire
  325$
• Taxe municipale
  3 201$
• Autres frais
  2 760$
• Évaluation terrain
  207 000$
• Évaluation bâtiment
  299 000$