Maison Blainville À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  13.7x14.5 mc
• Dimension terrain
  16.8x49.81 mc
• Année de construction
  2006
• Garage
  2
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue dans le Domaine Prestigieux de Blainville-sur-le-lac. Accès au lac vous permettant de profiter des canots, pédalos, du tennis, volleyball, piscine, spa, etc. Propriété unique sur terrain intime d'environ 15 766pc a subie plusieurs améliorations au fil des ans. Élégante, raffinée et chaleureuse elle vous offre beaucoup de confort. 2 ch. au RDC + grande ch. des maitres au 2e. Le sous-sol offre une cuisinette, sdb, 4e ch. + terrasse privée, le tout séparé du reste du sous-sol. Grande verrière, 2 foyers, belles aires de vie avec spacieuse cuisine et ilot, garage double, piscine creusée et pergola. Voir ADDENDA pour d'autres détails.

Inclusions:
Luminaires, four au gaz et réfrigérateur(un tiroir à l'intérieur brisé) de marque LG, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Bosh, rideaux, stores, pôles, réfrigérateur du garde-manger (tel quel), four Samsung au sous-sol, armoires fixes au garage, balayeuse centrale et accessoires, syst. alarme.

Dès votre entrée dans le quartier, ce sera un coup de coeur assuré!!!
*Extérieur*
-Située dans le tournant de la rue, ce qui lui donne un plus grand terrain et beaucoup d'intimité. -Pierres sur 4 côtés de la maison -Stationnement en pavé uni double largeur -Terrain totalement aménagé, clôturé, haies de cèdres, cabanon, coin jardin, piscine creusée au sel avec nouvelle toile, terrasse/pergola, le tout agrémenté de vivaces et fleurs.
*Rez-de-chaussée*
-Grand hall d'entrée fermé avec vue sur le foyer au gaz central 2 côtés -Salon et salle à manger à aires ouvertes. -Belle véranda 4 saisons avec grande fenestration et foyer au gaz. Vue sur la cour arrière. -Cuisine + îlot qui sert aussi de coin déjeuner. Les armoires sont de bois, beaucoup d'espace de rangement, garde-manger walk-in avec 2e frigo à l'intérieur. -Électros à la cuisine inclus, dont four au gaz. -Fenestration abondante -2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain complète. -Grande salle de lavage avec espace comptoir + lavabo
*À 2e étage*
-Cet étage est privé pour les maîtres: grande chambre avec deux grands walk-in, salle de bain avec douche en céramique. Un décor digne d'une chambre d'hôtel...
*Sous-sol*
-Salle familiale 2 zones, beaucoup d'espaces de rangement -Porte intérieur donnant accès à la "bi-génération" (l'acheteur devra faire ses propres vérification à la ville pour l'utilisation qu'il veut en faire). Cet espace est aménagée: salle a manger, salon, cuisine, chambre, bureau, salle de bain, beaucoup d'espace de rangement, entrée indépendante a l'arrière avec balcon/terrasse aménagée chaleureusement.
Autres détails à considérer:
-Garage double avec accès à la cour -Aspirateur central -Système alarme -Thermopompe centrale -Toiture refaite en 2019 selon l'ancien vendeur
*À noter que sur le compte de taxes, l'espace "bi-génération" n'est pas indiqué. Ce sera aux acheteurs de régulariser le tout après l'achat s'ils veulent l'utiliser de cette façon.
*Secteur unique avec son accès au lac privé. Des frais annuels sont obligatoires pour le futur acheteur. Pour l'année en cour, le montant a été de 420$.
À proximité de tout! tout! tout: CLSC, Costco, commerces et restaurants, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transports en commun dont autobus et train de banlieue à quelques minutes menant au Centre-ville de Montréal, autoroute 10 et 640.
Un endroit calme où il fait bon vivre!!!

• Taxe scolaire
  785$
• Taxe municipale
  6 094$
• Autres frais
  6 400$
• Évaluation terrain
  311 800$
• Évaluation bâtiment
  929 900$