Maison Blainville � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.56x9.17 mc
• Dimension terrain
  18.24x34.26 mc
• Année de construction
  2011
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison unifamiliale avec bachelor, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée (4 ½), lumineux et à aire ouverte, sera disponible dès le 1er juillet (flexible) et comprend deux chambres de bonnes dimensions. Le logement au sous-sol (4 ½), avec entrée indépendante, est loué à un locataire fiable, offrant un revenu stable. La propriété propose une cour arrière clôturée et intime ainsi qu'un cabanon. Située dans un secteur familial, près des écoles, parcs et services, avec accès rapide à l'autoroute 15 et à la gare de Blainville. Une option équilibrée entre confort et revenu.

Inclusions:
RDC : Air climatisé, échangeur d'air, réservoir eau chaude, cabanon, structure du gazebo seulement (toile du toit brisée), pôles à rideaux, rideaux pièce du bureau et celui de la fenêtre sur le côté dans la cuisine, système alarme, lave-vaisselle. Bachelor : Air climatisé, échangeur d'air, réservoir eau chaude, cabanon.

Maison unifamiliale avec bachelor clé en main dans l'un des secteurs recherchés de Blainville.
Propriété offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et potentiel de revenu. La propriétaire libère le rez-de-chaussée (4 ½) au 1er juillet (flexible), tandis que le logement du sous-sol (4 ½) est loué à un locataire stable. Idéal pour emménager rapidement ou pour maximiser le potentiel locatif!
L'unité principale propose des espaces lumineux et bien pensés, avec une aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel pour un couple ou une jeune famille.
Le bachelor au sous-sol est aménagé de façon similaire, avec une entrée indépendante, une belle luminosité et une configuration efficace. Une option pertinente pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cabanon complète l'aménagement.
Située dans un secteur familial, à proximité des écoles, garderies, parcs et services. Accès rapide à l'autoroute 15, transport en commun accessible et gare de Blainville à quelques minutes.
Une propriété polyvalente, adaptée autant à un propriétaire occupant qu'à un acheteur recherchant un revenu complémentaire.

• Taxe scolaire
  394$
• Taxe municipale
  3 838$
• Évaluation terrain
  258 300$
• Évaluation bâtiment
  378 500$