Maison Bois-des-Filion � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.2x11.04 mc
• Dimension terrain
  18.4x28.19 mc
• Année de construction
  1994
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe plain-pied au goût du jour à Bois-des-Filion! Offrant 4 chambres (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse saura vous charmer. Boudoir adjacent à la cuisine, parfait pour un coin détente ou bureau. Foyer au bois double face au salon et à la salle à manger. Cour intime et clôturée, située dans un rond-point paisible. Accès à un sentier menant au parc Omer-Roy. À proximité des autoroutes 19 et 640. Un vrai coup de coeur!

Inclusions:
tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer au bois, aspirateur central et ses accessoires

Bienvenue au 350 Omer-Roy
Superbe maison plain-pied située à Bois-des-Filion, offrant un cadre de vie paisible dans un rond-point recherché. Cette propriété au goût du jour saura vous charmer par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.
Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2024 (à l'exception de la douche), ajoutant une belle touche de modernité.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est mis en valeur par un magnifique foyer au bois double face, reliant harmonieusement le salon et la salle à manger. Un boudoir adjacent à la cuisine offre un espace polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou aire de détente.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un sentier à proximité vous mène directement au parc Omer-Roy, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes 19 et 640, facilitant vos déplacements.
Une propriété clé en main qui allie confort, style et emplacement de choix !
*la chambre du sous-sol a été meublée virtuellement

• Taxe scolaire
  326$
• Taxe municipale
  3 632$
• Évaluation terrain
  221 900$
• Évaluation bâtiment
  332 500$