Maison Boisbriand À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30x26 pc
• Dimension terrain
  17.3x30.19 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Inclusions:
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroirs de salle de bain, fixtures/luminaires, luminaires encastrées, pôles de rideaux, rideaux, stores, remise, gazebo, foyer au bois combustion lente, +/- une corde de bois, piscine hors terre, chauffe-eau de la piscine, tempo double, aspirateur central et accessoires.

Située dans un secteur familial, paisible et sécuritaire, cette maison plain-pied se distingue par son aménagement bien pensé, parfait pour une vie de famille. Elle propose quatre chambres de bonnes dimensions, réparties stratégiquement pour convenir à toutes les configurations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète rénovée avec douche indépendante et bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Cet espace à aire ouverte rend les routines quotidiennes simples et conviviales.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, une grande salle familiale avec foyer au bois.
À moins de 5 minutes du Faubourg Boisbriand, des autoroutes 15, 640 et 13, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en étant dans un quartier tranquille. Vous êtes également tout près des écoles, d'un hôpital, de restaurants, épiceries, pharmacies, parcs et transport en commun.
Le terrain est 100 % aménagé, intime et entièrement clôturé : idéal pour les enfants, les soupers BBQ ou les après-midis au soleil. Vous y trouverez une piscine, un grand patio et un espace pour le feu, parfait pour relaxer ou recevoir.
Améliorations apportées :
2019 : -- Plancher refait dans l'ensemble du sous-sol -- Plinthes électriques changées au sous-sol -- Sous-sol entièrement repeint
2021 : -- Entrée asphaltée refaite
2024 : -- Douche remplacée
2025 : -- Rez-de-chaussée entièrement repeint -- Ajout de gouttières à la façade -- Nouvelle thermopompe murale -- Nouvelle porte d'entrée -- Nouveau revêtement de façade et du côté gauche -- Entrée intérieure repeinte -Plinthes changées au rez-de-chaussée

• Taxe scolaire
  332$
• Taxe municipale
  3 207$
• Évaluation terrain
  205 500$
• Évaluation bâtiment
  236 800$