Maison Boisbriand À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.29x10.22 mc
• Dimension terrain
  21.26x31.57 mc
• Année de construction
  1989
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante propriété à étage située à Boisbriand, près du Faubourg, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette coquette maison propose 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, parfaite pour un ado. Le salon lumineux séduit avec son magnifique plafond cathédrale, créant une impression d'espace et d'élégance. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La cuisine conviviale est accompagnée d'une dinette et d'une salle à manger distincte. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée et d'un garage pratique. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions:
Tous les luminaires, ventilateur de l'entrée, pôles, rideaux, stores, hotte de cuisine, 2 cabanons, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine au gaz, télévision du salon rdc avec son support, television du SS, "dressing" de la 3e chambre, four micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse, bureau du SS, aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau

Bienvenue au 1589 Antoine-Daniel
Située dans un secteur recherché de Boisbriand et à 2 pas du Faubourg Boisbriand et des 2 autoroutes 15 et 640, cette coquette maison à étage saura vous charmer par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et élégance, elle représente une occasion idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie accueillant et clé en main. Que souhaitez-vous de plus? La visiter!
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux doté d'un magnifique plafond cathédrale qui crée une impression de grandeur et met en valeur la luminosité naturelle. L'aire de vie propose également une salle à manger conviviale ainsi qu'une dinette adjacente à la cuisine, parfaite pour les repas du quotidien. La cuisine, rénovée en 2006, offre un espace pratique et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont une au sous-sol, permettant une belle flexibilité d'aménagement pour une chambre d'ado ou une chambre d'invités. À l'étage, la salle de bain a été entièrement rénovée en 2019, tout comme la chambre des maîtres et son walk-in, créant un espace intime et actuel. On retrouve également une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante, ajoutant au côté pratique de la maison.
À l'extérieur, la cour aménagée vous invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, dont la toile a été remplacée en 2020. Les trottoirs autour de la piscine ont été refaits en 2019 avec un revêtement en époxy antidérapant, alliant sécurité et esthétisme. L'entrée en pavé uni, réalisée par Pavé Boisbriand en 2010, ainsi que le garage complètent harmonieusement l'aménagement.
Parmi les autres améliorations notables : installation de la fournaise et du climatiseur central en 2003, remplacement des portes et fenêtres en 2010 et ajout de superbes portes en bois fabriquées sur mesure par un ébéniste en 2020.
Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le mardi 24 février 2025. Les offres devront être reçues avant 15h le lundi 2 mars. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 2 mars 19h. SVP gardez vos offres ouvertes pour une période de 48h

• Taxe scolaire
  471$
• Taxe municipale
  4 892$
• Évaluation terrain
  234 600$
• Évaluation bâtiment
  471 700$