Maison Bolton-Est � Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  665 pc
• Dimension bâtiment
  4.39x7.04 mc
• Dimension terrain
  28.05x50.22 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété unique, de style farmhouse, alliant simplicité, élégance et nature. Soigneusement conçu, on y retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, un coin repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente. La chambre principale, située à l'étage, vous séduira avec son plafond cathédral et ses poutres de bois apparentes, ainsi qu'un balcon privé. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec une salle de lavage et la possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins ou salle familiale. Grâce à ses 4 portes-patio, la propriété offre une vue imprenable sur la nature, bordée par un charmant ruisseau et vue sur la montagne.

Inclusions:
Laveuse et sécheuse superposés LG 2025, lave-vaisselle LG 2025, Réfrigérateur 2025 LG, Cuisinière Kenmore, fixtures, tablettes, hotte de poêle Stainless, toiles, système de Chauffe-eau électrique sans réservoir, établie en métal au sous-sol.

- Reconstruction quasi total en 2023-2024 - Ajout de Drain Français avec cheminée - Panneau électrique 2023 - Installation septique Écoflow et puit artésien 2023 - Suite nuptiale à l'étage muni de plafond cathédrale, salle de bain attenante, walk in et balcon privé. - Cuisine fonctionnel avec îlot centrale - Revêtement de plancher de bois franc - Potentiel intéressant au Rez-de-jardin avec porte patio menant à la cour arrière.
N.B. Nouvelle évaluation à venir pour le prochain rôle 2027-2028-2029
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  1$
• Taxe municipale
  455$
• Autres frais
  1 610$
• Évaluation terrain
  17 100$
• Évaluation bâtiment
  35 400$