Maison Boucherville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.27x10.77 mc
• Dimension terrain
  29.17x41.9 mc
• Année de construction
  2017
• Garage
  2
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un havre de paix au coeur de Boucherville! **Construction Pro-Fab 2017** Découvrez cette charmante propriété nichée dans le très prisé quartier Harmonie de Boucherville. Elle vous offre l'équilibre parfait : une vie de campagne paisible avec une intimité et une tranquillité enviables, tout en étant parfaitement située à proximité de tous les services. Un cadre de vie idéal pour votre famille!

Inclusions:
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores à bandes alternées, aspirateur central et ses accessoires, support mural pour télévision au salon, 3 bancs noir à l'îlot de cuisine, hotte de cuisine

Cette demeure allie confort, style, et fonctionnalité. Elle vous propose 3 chambres confortables, 2 salles de bain complètes (avec douche), un walk-in pratique, un garage double avec espace pour atelier de travail, et un impressionnant total de 7 places de stationnement. Son lot double et sa grande cour intime est bordée de haies, offrant une belle solitude, et donne un accès direct aux sentiers à l'arrière. Sans oublier de mentionner un emplacement déjà prévu du patio pour y installer une piscine. Le sous-sol partiellement aménagé attend votre touche personnelle pour devenir votre espace préféré.
**Améliorations et travaux faits en 2025**
-Ajout de la salle de bain avec douche au sous-sol
-Raccordement de la propriété aux services d'aqueduc de la ville
-Plusieurs pièces de la maison ont été repeinturées
-Rampes de la galerie avant repeinturées
Que ce soit pour ses nombreuses pistes cyclables, la proximité du Parc national des Îles-de-Boucherville, l'accès rapide à l'autoroute 20 ou encore la richesse de son offre en commerces et restaurants, services, marchés, IKEA, Carrefour et grands axes routiers. Boucherville a tout pour vous plaire pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour les déplacements, la localisation est imbattable! Plusieurs autoroutes sont très proche, vous pouvez facilement choisir entre la 20, la 132 ou la 30 pour contourner le trafic et atteindre votre destination en un clin d'oeil.
N'attendez plus! Venez tomber sous le charme de cette perle rare!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le notaire de l'acheteur devra accepter que la signature de l'acte de vente se fasse par vidéoconférence, puisque le vendeur se trouve à l'extérieur de la province.

• Taxe scolaire
  406$
• Taxe municipale
  2 879$
• Évaluation terrain
  148 700$
• Évaluation bâtiment
  460 200$