Maison Boucherville À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1061 pc
• Dimension bâtiment
  12.2x8.08 mc
• Dimension terrain
  21.34x27.34 mc
• Année de construction
  1957
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Soigneusement rénovée et clé en main, cette magnifique propriété de 5 chambres et 2 salles de bains se distingue par ses lignes contemporaines, ses planchers de lattes de bois et son toit semi-cathédral. Une construction 4 côtés brique avec toiture de tôle et nouveau drain français assurent une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années -- Un véritable clé en main sans compromis ! Érigée sur un terrain intime de 6 359 pi² agrémenté d'arbres matures, dans un secteur paisible face à un rond-point, elle vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du quotidien.

Inclusions:
Luminaires, hotte micro-ondes de cuisinière, chauffe-eau, thermopompe centrale, cabanon.

Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures pouvant satisfaire les plus exigeants :
- L'ancien système de chauffage au mazout a été remplacé par un système électrique avec fournaise et thermopompe centrale neuves
- La pierre de remblai (pyrite) a complètement été retirée et remplacée par une nouvelle pierre DB (certificat à l'appui)
- Un drain français intérieur, une membrane de drainage Delta et une sump pump ont été installés en complément du drain francais extérieur déjà existant
- La cuisine et la salle à manger ont été agrandi et refaits à neuf, incluant l'ajout d'une porte-patio et d'un balcon pour offrir un accès à la cour
- Le sous-sol a été entièrement aménagé, incluant l'ajout de 3 chambres et d'une salle de bains
- Toute les conduites de plomberie et le filage électrique ont été remplacés à neuf au sous-sol et dans la cuisine
- 2 nouvelles fenêtres avec margelles ont été installées sur le côté gauche de la maison.
La maison est idéalement située, juste devant un rond-point sur une rue paisible. Déplacement facile en quelques minutes seulement jusqu'au centre-ville de Montréal.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des rénovations et le confort de vie qu'offre cette propriété.

• Taxe scolaire
  288$
• Taxe municipale
  2 254$
• Évaluation terrain
  188 200$
• Évaluation bâtiment
  250 900$