Maison Boucherville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1650 pc
• Dimension bâtiment
  8.09x13.71 mc
• Dimension terrain
  12.8x32.92 mc
• Année de construction
  1880
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VISITE LIBRE dimanche le 6 septembre, de 14h à 16h | 16 Desmarteau -- Une propriété d'exception au coeur du prestigieux secteur patrimonial du Vieux-Boucherville et à quelques pas du bord de l'eau. Ici, l'alliance rare entre le cachet architectural centenaire et le confort d'une propriété pratiquement neuve est à couper le souffle... À l'extérieur, corniches, boiseries ornementales et colonnes restaurées témoignent d'un patrimoine soigneusement préservé. À l'intérieur, lignes épurées, matériaux actuels et volumes généreux créent un contraste saisissant, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance.

Inclusions:
Tous les luminaires, armoires penderies IKEA dans les chambres, hotte micro-ondes, chauffe eau 60 gallons, système de planchers chauffants hydronique, thermopompe murale et air climatisé murale.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en préservant son cachet architectural.
- Toiture
- Revêtement extérieur
- Portes et fenêtres
- Électricité
- Plomberie
- Isolation
- Dalle de béton
- Planchers chauffants
- Thermopompe
- Stationnement double - Patio et paysagement
... Et plus encore !
Demandez la liste détaillée des travaux réalisés afin de découvrir l'ampleur de cette impressionnante transformation.
Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement rénovée et des plafonds de 10 pieds. On y retrouve également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau/de lavage.
À l'étage, les plafonds cathédral accentuent l'impression de grandeur et de luminosité. Deux autres chambres et une salle de bains complètent l'espace. Depuis le petit balcon à l'étage, on peut même profiter d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, un privilège qui vient bonifier l'emplacement exceptionnel de la propriété.
Le caractère patrimonial de l'extérieur, combiné à un intérieur entièrement modernisé, crée *** une propriété qui se démarque nettement des maisons conventionnelles du marché.***

• Taxe scolaire
  299$
• Taxe municipale
  2 634$
• Évaluation terrain
  189 600$
• Évaluation bâtiment
  439 300$