Maison Brossard � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.92x10.08 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique cottage lumineux situé dans un secteur familial recherché de Brossard. Cette propriété soigneusement entretenue offre une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle de bain et un vaste espace pouvant accueillir une salle familiale, un bureau ou une 4e chambre. Grande cour clôturée, terrasse et cabanon. À proximité du REM, du Quartier DIX30, des écoles, parcs et pistes cyclables.

Inclusions:
Cabanon et outils, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires.

Découvrez ce magnifique cottage lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé dans un quartier familial et recherché de Brossard. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la fluidité des espaces de vie à aire ouverte comprenant un vaste salon baigné de soleil, une élégante salle à manger et une cuisine très fonctionnelle dotée d'un coin repas pratique. Une salle d'eau vient compléter ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un vaste espace polyvalent idéal pour une grande salle familiale, un gym ou un bureau à domicile, avec la possibilité d'y aménager facilement une 4e chambre à coucher. Une seconde salle de bain complète s'y trouve également.
À l'extérieur, vous trouverez une belle grande cour clôturée, un cabanon ainsi qu'une belle terrasse attenante à la cuisine. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels. L'emplacement stratégique permet un accès rapide au REM, au Quartier 10/30, aux écoles de renom, aux parcs verdoyants et aux pistes cyclables. Offrant une occupation flexible selon vos besoins, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Sud.
À proximité : Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du REM, du Quartier DIX30, de plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les principaux axes routiers (A-10, A-30 et route 132) sont facilement accessibles, assurant des déplacements rapides vers Montréal et l'ensemble de la Rive-Sud.

• Taxe scolaire
  489$
• Taxe municipale
  3 202$
• Évaluation terrain
  236 500$
• Évaluation bâtiment
  478 700$