Maison Brownsburg-Chatham � Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.44x11.38 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1915
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Grande propriété offrant des pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 6 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager une 3e. Ancien duplex avec 2 compteurs électriques, idéale pour intergénération ou projet à revenus, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement avec un charmant cours d'eau en façade et des sentiers accessibles à pied. À proximité des services, une opportunité polyvalente à fort potentiel.

Inclusions:
Cuisinière encastrée, luminaires, pôle, stores, rideaux, thermopompe centrale de 2022.
Exclusions:
Dishwasher, wall-mounted TV bracket.

Cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa configuration offrant une grande flexibilité d'aménagement. Avec ses 6 chambres à coucher, elle représente une option idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou encore pour ceux souhaitant maximiser l'occupation des lieux.
Les deux salles de bain existantes, combinées à la possibilité d'en aménager une troisième, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien et permettent d'adapter la propriété selon les besoins évolutifs des occupants.
Anciennement exploitée en duplex et munie de deux compteurs électriques, la propriété offre un intéressant potentiel pour un projet à revenus ou une reconfiguration, sous réserve des vérifications et approbations auprès de la municipalité.
Implantée sur un coin de rue, elle profite d'un environnement agréable avec un charmant cours d'eau en façade ainsi que des sentiers accessibles à pied, parfaits pour les amateurs de plein air et de nature.
Située à proximité de nombreux services, commerces et activités, cette propriété propose un équilibre recherché entre accessibilité, qualité de vie et potentiel d'optimisation. Une opportunité polyvalente à considérer sérieusement.

• Taxe scolaire
  171$
• Taxe municipale
  2 401$
• Évaluation terrain
  36 400$
• Évaluation bâtiment
  221 900$