Maison Gatineau (Buckingham) À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1937 pc
• Dimension bâtiment
  8.95x13.95 mc
• Dimension terrain
  19.63x47.38 mc
• Année de construction
  1990
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Coup de coeur assuré au 498 rue Costello ! Cette spacieuse propriété unifamiliale vous séduira par ses pièces généreuses et ses multiples espaces de vie conçus pour le confort de toute la famille. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, elle propose un aménagement fonctionnel et polyvalent. Cuisine conviviale, aires lumineuses et sous-sol aménagé ajoutent à son attrait. Située dans un cul-de-sac sécuritaire pour les enfants, elle bénéficie d'une cour privée entourée de boisé, sans voisin arrière, avec terrasse et piscine hors terre, offrant une belle intimité. Saisissez cette occasion : une visite s'impose !

Inclusions:
Stores, rideaux et pôles, plaque à induction, four encastré (la fonction autonettoyante n'a jamais été utilisée afin de protéger les armoires), lave-vaisselle (tiroir supérieur non fonctionnel), micro-ondes, miroir de la salle de bain, tablette au fond du garage ainsi que certaines étagères, tablettes en bois dans le rangement au sous-sol, pharmacie de la salle de bain au sous-sol, poêle à granules au sous-sol (n'a pas été utilisé depuis un certain temps).
Exclusions:
Refrigerator on the ground floor.

Un emplacement paisible et recherché Située dans un cul-de-sac de la rue Costello, cette propriété profite d'un environnement peu passant où la circulation est locale uniquement. Ce secteur tranquille et sécuritaire offre un milieu de vie idéal pour les familles et toute personne recherchant la quiétude tout en demeurant près des services.
Un intérieur spacieux et polyvalent Dès l'entrée, on découvre des pièces aux dimensions généreuses et des espaces de vie bien définis. Le rez-de-chaussée propose une aire conviviale où la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur des espaces lumineux, parfaits pour recevoir et partager les moments du quotidien. La disposition favorise à la fois les rassemblements et le confort familial.
Avec ses cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux salles d'eau, la propriété s'adapte à plusieurs réalités : grande famille, télétravail, espace pour invités ou salle multifonction. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence, idéal comme salle familiale, espace de jeux ou secteur complémentaire selon vos besoins.
Le garage intégré constitue un atout pratique en toute saison, offrant rangement et protection appréciée en hiver.
Un extérieur invitant La cour arrière propose un bel espace pour profiter pleinement des saisons. La terrasse devient un lieu rassembleur pour les repas et soirées d'été, tandis que la piscine hors terre ajoute une touche de détente et de plaisir. Un environnement parfait pour créer des souvenirs en famille.
Écoles à proximité À un peu plus de 1 km se trouve l'École primaire de Buckingham. L'École primaire du Boisé est située à un peu plus de 2 km, et l'École secondaire polyvalente Hormidas-Gamelin se trouve à proximité, facilitant l'organisation quotidienne.
Commodités et services À environ 2 minutes en voiture, l'Avenue Buckingham regroupe les services essentiels : épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants et divers commerces. Un secteur pratique qui simplifie la vie de tous les jours.
Loisirs et activités À proximité, vous trouverez plusieurs options pour rester actif : parcours de golf, golf virtuel, yoga, cours de danse, centre sportif et aréna. Les avenues Buckingham et Lépine offrent une belle diversité d'activités accessibles rapidement.
Accessibilité stratégique À moins de 10 minutes de l'autoroute, la propriété permet des déplacements efficaces vers les principaux axes. Le centre-ville de Gatineau est accessible en environ 30 minutes, incluant le Cégep de l'Outaouais (campus Félix-Leclerc), le Centre Slush Puppie, la Salle Odyssée, le Centre sportif, Les Promenades Gatineau, l'Aréna Branchaud-Brière et l'École secondaire Nicolas-Gatineau.
Spacieuse, bien située et pensée pour la vie de famille, cette propriété offre un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à découvrir.

• Taxe scolaire
  370$
• Taxe municipale
  4 121$
• Autres frais
  4 044$
• Évaluation terrain
  162 700$
• Évaluation bâtiment
  388 400$