Maison Bury À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.71x14.4 mc
• Dimension terrain
  78.13x99.13 mc
• Année de construction
  2004
• Garage
  8
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Si vous aspirez à une vie autonome, paisible et entourée de nature tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison entièrement autonome saura répondre à vos attentes. Bâtie en 2004, elle se trouve sur un terrain de plus de 2 acres avec un garage spacieux (40 x 40 pieds) construit en 2024 et une remise de 16 x 55 pieds. Entourée d'arbres matures et bordé par un ruisseau qui crée une ambiance propice à la détente . Au coeur de la vallée du Mont Mégantic, profitez de paysages pittoresques, de sentiers de randonnée et d'un environnement sans bruits ni pollution.

Inclusions:
Le système de panneaux solaires, cuisinière au bois, réservoir de propane, possibilité d'avoir la maison meublée
Exclusions:
Home appliances

La région bénéficie également d'un ciel protégé par la réserve internationale de ciel étoilé. Entourée de nature, sans voisins ni bruits à proximité, elle offre un cadre exceptionnel. Située dans un rang tranquille, préservant votre intimité et votre quiétude, la propriété reste accessible par une route principale à proximité : vous atteindrez Cookshire ou East Angus en 15 minutes, Sherbrooke en 30 minutes et Lac-Mégantic en 45 minutes. Une prescription acquisitive est en cours et un nouveau certificat de localisation sera produit. Le chalet est entièrement autonome, alimenté par des panneaux solaires produisant 2700 W et 14 batteries assurant une autonomie fiable. Particularités : -Éclairage en 12 V
-Prises murales en 110 V -Bombonne de propane de 420 lb.
Une soumission a été incluse dans les documents pour une personne souhaitant faire installer l'électricité. Un test de percolation a été produit en 2021 pour une nouvelle installation septique. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

• Taxe scolaire
  202$
• Taxe municipale
  2 065$
• Évaluation terrain
  51 000$
• Évaluation bâtiment
  270 800$