Maison Candiac � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.8x9.07 mc
• Dimension terrain
  13.6x31.82 mc
• Année de construction
  1986
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**Propriété familiale dans un secteur calme!** Plusieurs améliorations récentes : **nouveau moteur de filtre, toile de piscine plus récente, asphalte et terrasse rafraîchis.** Cuisine et salle de bains rénovées, planchers et luminaires modernisés. **4 thermopompes** avec contrôle individuel du chauffage et de la climatisation dans chaque chambre, en plus du chauffage par plinthes électriques. Cour arrière privée avec piscine, idéale pour profiter de l'été. Près des écoles, parcs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, avec accès facile à Montréal.

Inclusions:
Quatre (4) pompes à chaleur murales - Trois installées en 2022 et une par le propriétaire précédent, luminaires, stores, accessoires de piscine et pompe neuve, ouvre-porte de garage à distance avec deux télécommandes.

**MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À CANDIAC AVEC PISCINE PRIVÉE**
Cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de **nombreuses rénovations majeures en 2022**, lui offrant un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel.
**Rénovations réalisées en 2022 :**
* Cuisine rénovée * Deux salles de bain rénovées * Nouveaux planchers * Portes intérieures actualisées * Luminaires modernes * Sous-sol réaménagé
**Améliorations récentes :**
* Toile de piscine remplacée en **2023** * Nouveau moteur de filtre de piscine remplacé en **juillet 2026** * Asphalte de l'entrée rafraîchi en **septembre 2026** * Terrasse arrière rafraîchie en **septembre 2026**
La maison est équipée de **quatre thermopompes murales**, assurant efficacement le chauffage et la climatisation pour un confort optimal en toute saison, en complément des plinthes électriques.
La **cour arrière privée avec piscine** est idéale pour profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Avec la toile remplacée en 2023 et la nouvelle pompe installée en juillet 2026, plusieurs améliorations importantes de la piscine ont déjà été effectuées.
Idéalement située dans un **secteur paisible, familial et recherché de Candiac**, la propriété se trouve à proximité de :
* Écoles et parcs * Épiceries, commerces et services * Quartier DIX30 * Transports en commun * Gare Candiac (Exo) * Autoroutes 15 et 30 * Route 132 * Accès facile vers Montréal
Une propriété **clé en main**, propre, confortable et bien entretenue, offrant de nombreuses rénovations, quatre thermopompes, une piscine privée et un emplacement pratique pour la vie familiale.

• Taxe scolaire
  369$
• Taxe municipale
  3 022$