Maison Québec (Charlesbourg) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  925 pc
• Dimension bâtiment
  11.44x7.7 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1978
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

IMPECCABLE bungalow situé dans un secteur familial, recherché et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et le terminus Charlesbourg. Profitez d'un immense terrain de plus de 9 800 pc, une rareté sur le marché! Le rez-de-chaussée entièrement rénové offre 2 chambres, tandis que le sous-sol, doté d'un chaleureux poêle à bois, permet d'aménager facilement au moins 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Prise de possession au 1er juillet 2026. Une occasion exceptionnelle offrant un rapport qualité/prix remarquable!

Inclusions:
Luminaires, thermopompe murale, gazebo

À proximité : Canac, Benny & Co, Topla!, Bar du Zoo 2.0, restaurant Au Toit Rouge, IGA, Maxi, Super C, Dollarama, terminus de la Faune. Parc de la Rivière-des-Roches, parc des Nations, parc Bon-Pasteur, parc Prénoveau, etc. École secondaire du Phare, école secondaire des Sentiers, école de l'Ancrage, école du Cap-Soleil, etc. **Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 16 décembre à 18 h, à la demande des vendeurs. (CCVE 35104)**

• Taxe scolaire
  192$
• Taxe municipale
  2 735$
• Autres frais
  1 560$
• Évaluation terrain
  164 000$
• Évaluation bâtiment
  136 000$