Maison Charlesbourg (Québec) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  25x40 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1968
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

VISITE LIBRE CE DIMANCHE DE 14-16H. Spacieux bungalow 25x40 avec abri d'auto, grand terrain de 7600 pc, sans voisin arrière (terrain Hydro-Québec). Offrant 4 CC dont 2 au RDC et 2 au SS. Cette propriété s'adapte à vos besoins, l'espace boudoir actuel peut facilement redevenir une 3e CC. Le rez-de-chaussée comprend aussi un salon, une cuisine/salle à manger et une salle de bain. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de bain, d'une salle familiale aménagée en 2 sections et d'un immense atelier de rangement (fournaise, chauffe-eau, aspirateur central). Une rareté sur le marché alliant espace et tranquillité ! Libre dès maintenant.

Inclusions:
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau en location, lit superposé, établi

Nettoyage haute pression du drain + inspection par caméra effectué le 18 juin 2026.
1999: remplacement du drain agricole (facture au dossier) 2010: revêtement toiture et trappes d'aération (facture au dossier) 2011: remplacement fournaise (facture au dossier)
2018: revêtement plancher flottant au salon + céramique cuisine 2018: retrait de la 3e CC du RC pour agrandir salon (boudoir) 2024: revêtement plancher chambre principale 2025: ajout aspirateur central
Autres améliorations depuis acquisition: patio refait, remplacement revêtements du SS, ajout douche et lavabos SB du SS, ajout d'une chambre
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

• Taxe scolaire
  210$
• Taxe municipale
  2 925$
• Autres frais
  2 650$
• Évaluation terrain
  177 000$
• Évaluation bâtiment
  137 000$