Maison Château-Richer � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2347 pc
• Dimension bâtiment
  11.9x9.1 mc
• Dimension terrain
  34.46x29.55 mc
• Année de construction
  1880
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

WOW! Magnifique maison centenaire ayant appartenu à plusieurs générations de la même famille! Charmante propriété sur un terrain de plus de 13 400 pc, minutieusement entretenue au fil du temps. À l'étage : 4 chambres + 1 salle de bain complète. Au RDC : cuisine et salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau + 2 grands salons, dont 1 pouvant être transformé en chambre. Au sous-sol : 1 salle de bain, atelier et grand salon avec foyer. Grande remise de 18,7 pi x 22,6 pi sur 2 étages, offrant beaucoup de rangement. Grille de zonage TRÈS permissive (voir document en annexe). Prise de possession immédiate possible. Faites vite!

Inclusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, établi au sous-sol

Les essentiels et lois particulières concernant le zonage. Ces détails sont indiqués dans le certificat de localisation disponible en annexe :
Zonage M-268. Bâtiment principal et garage conformes, sauf marges avant dérogatoires (droits acquis, construction de 1880).
Pas un bien patrimonial classé, mais inclus dans le patrimoine bâti de la Côte-de-Beaupré et au répertoire du patrimoine culturel du Québec.
Assujetti au PIIA : toute nouvelle construction, rénovation ou agrandissement passe par une analyse de la municipalité.
Hors zone agricole.
Proximité d'une voie ferrée (norme respectée) et d'une carrière (norme de 600 m non respectée, droits acquis).
-
Superficie habitable de 218 m² irrégulière. Aire d'étages de 109 m² selon le rôle d'évaluation, à titre indicatif. La superficie habitable réelle (rez-de-chaussée et étage mansardé, excluant le sous-sol) peut différer.

• Taxe scolaire
  204$
• Taxe municipale
  3 174$
• Autres frais
  3 096$
• Évaluation terrain
  112 200$
• Évaluation bâtiment
  187 800$