Maison A Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  0
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1491 pc
• Dimension bâtiment
  880
• Dimension terrain
  2170
• Année de construction
  2013
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

Splendide propriété clé en main - soigneusement entretenue depuis sa construction
Construite en 2013 et habitée par les uniques propriétaires, cette magnifique maison de ville certifiée Energy Star offre 1 491 pi² de superficie habitable, se distingue par son entretien irréprochable et son atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée aux détails et la qualité des améliorations réalisées au fil des années.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le véritable coeur de la maison est la cuisine qui se distingue par son îlot central et ses comptoirs en granit, alliant élégance et praticité pour vos repas en famille ou entre amis.

Rénovations et améliorations récentes :
Sous-sol avec salle de bain complète refaite en 2024
Thermopompe murale remplacée en 2023
Plancher : céramique dans la cuisine et bois franc au rez-de-chaussée en 2025
Douche en céramique à l'étage (salle de bain principale) refaite en 2020
Aménagement paysager avant et arrière en 2021

À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses vous attendent, dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Les deux salles de bains complètes sont équipées de douches en céramique modernes, conçues pour votre confort quotidien.

Le sous-sol entièrement fini ajoute un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain intime de 2 170 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière, vous offre une grande terrasse et un gazebo, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce que cette demeure vous offre :
3 chambres à l'étage + possibilité d'une 4e au sous-sol
2 salles de bains complètes (douches en céramique)
Cuisine avec îlot et comptoirs en granit
Sous-sol totalement aménagé
Garage intégré + 2 stationnements extérieurs
Thermopompe murale (confort été comme hiver)
Terrain clôturé, terrasse et gazebo
Un emplacement de choix
Située dans un secteur paisible et familial, la propriété est à proximité de l'autoroute 30, des transports en commun, de plusieurs écoles (primaires, secondaires, privée et anglaise), ainsi que des services essentiels : épiceries, pharmacies, bibliothèque, centre sportif et hôpital Anna-Laberge (6 minutes).

Inclus :
Ouvre-porte de garage électrique et manette
Gazebo
Meuble mural télévision du salon et support TV
Quelques rideaux et stores
Exclus :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles intérieurs et extérieurs, TV

Occupation :
Acte de vente prévu au printemps 2026
Occupation dès mai 2026 (construction d'une nouvelle maison)
Visite 3D disponible
Explorez cette propriété dans les moindres détails, confortablement installé chez vous, puis laissez-vous séduire en personne lors d'une visite privée.

Une visite vous convaincra que cette demeure est le parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité. Réservez la vôtre dès aujourd'hui!

Inclusions : 0

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Intégré
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Brique
  • Parement préfini

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Terrasse,

Terrain

• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Paysagé,

• Orientation : Nord

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
• Salle de bain
  • Bain podium
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Walk-in,
• Échangeur d'air,
• Récupérateur de chaleur,
• Système d'alarme,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  294$
• Taxe municipale
  4 169$
• Frais d'électricité
  1 700$