Maison Châteauguay � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.18x7.63 mc
• Dimension terrain
  16.66x34.36 mc
• Année de construction
  1975
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmante maison de plain-pied avec garage, située dans un secteur familial recherché à l'entrée de Châteauguay, à proximité d'un parc. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Toiture de tôle (2020) et thermopompe centrale (2022). Implantée sur un grand terrain de 6 616 pi², cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement et de mise en valeur. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, réfrigérateur, hotte aspirante, cuisinière, micro-ondes, étagère en verre dans la salle de bain, trois placards dans la chambre principale, réfrigérateur au sous-sol, lave-linge, générateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme avec une caméra située dans la pièce utilisée comme bureau.
Exclusions:
Freezer in the basement and surveillance cameras.

Inclusions suite : La piscine hors sol était fonctionnelle l'an dernier, mais présente désormais une fuite. Un nouveau liner est fourni, mais ne sera pas installé par le vendeur. La piscine et ses accessoires sont vendus sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et sans aucune garantie quant à leur bon fonctionnement au moment de la livraison.
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

• Taxe scolaire
  250$
• Taxe municipale
  3 911$
• Autres frais
  930$
• Évaluation terrain
  210 700$
• Évaluation bâtiment
  230 900$