Maison Châteauguay À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  22.86x27.43 mc
• Année de construction
  1965
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette propriété offrant une configuration idéale pour une famille! Avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, ainsi qu'un garage, elle mise avant tout sur la fonctionnalité. La cour, de bonne dimension, offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauguay, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et installations sportives. Une propriété facile à adapter à vos goûts et vos besoins!

Inclusions:
Stores (endommagés par les chats), lave-vaisselle fonctionnel et récent ainsi que les luminaires fixes.

Cette propriété se distingue avant tout par son aménagement pratique. Avec ses quatre chambres à coucher, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de fonctionnalité. Deux salles de bains, réparties sur les deux niveaux, ajoutent également une belle commodité au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une organisation permettant à chacun de trouver sa place, tandis que le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bains et différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
La propriété représente une excellente occasion pour un acheteur souhaitant mettre sa touche personnelle et actualiser les espaces à son rythme. Son potentiel de personnalisation permet d'imaginer différentes façons de lui redonner un style qui correspondra aux goûts de ses futurs occupants.
À l'extérieur, la cour de bonne dimension offre elle aussi un potentiel intéressant d'aménagement afin de créer un espace agréable pour profiter des belles journées, aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux pour les enfants, selon les besoins.
L'emplacement constitue certainement l'un des principaux atouts de cette propriété. La rue Chèvrefils se trouve dans un environnement résidentiel de Châteauguay qui convient particulièrement bien à la vie familiale. La ville bénéficie d'une offre importante de parcs et d'espaces verts, de nombreuses installations sportives et de plusieurs établissements scolaires.
Le parc Chèvrefils, situé dans le secteur, permet notamment de profiter d'un environnement naturel à proximité de la rivière Châteauguay. La récente passerelle multifonctionnelle reliant le parc à l'avenue de la Verdure contribue également à favoriser les déplacements actifs et l'accès aux espaces verts du secteur.
Châteauguay offre par ailleurs un milieu de vie bien établi pour les familles, avec des écoles primaires et secondaires, des services de garde, des installations sportives, des pistes cyclables, des parcs et différents services à proximité. La ville bénéficie également d'une situation avantageuse sur la Rive-Sud, à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal et à proximité de l'autoroute 30.
Une propriété à considérer pour ceux qui recherchent principalement une configuration familiale et un emplacement intéressant, tout en souhaitant avoir la possibilité de la mettre à leur image au fil du temps.

• Taxe scolaire
  315$
• Taxe municipale
  4 131$
• Évaluation terrain
  205 400$
• Évaluation bâtiment
  283 500$