Maison Châteauguay À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.15x7.96 mc
• Dimension terrain
  31.75x13.11 mc
• Année de construction
  1997
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Chaleureuse maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec une aire de vie ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Beau plancher de bois. Grandes fenêtres procurant une belle luminosité. Stationnement pavé pour 3 véhicules. Grande cour arrière comprenant une terrasse avec un spa ainsi qu'un cabanon. La propriété est située dans un quartier homogène et recherché, à seulement cinq minutes à pied d'une école primaire avec parc et du transport en commun en plus de bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute 30.

Inclusions:
Luminaires, stores, hotte-micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme non relié à une centrale, deux armoires blanches de la salle familiale, armoire blanche dans la salle bain du sous-sol, spa sans garantie légale, couvre-sol souple gris pour la salle familiale du sous-sol qui sera installé par le VENDEUR avant la prise de possession de l'ACHETEUR.
Exclusions:
Curtain rods and curtains

Belle opportunité! Cette chaleureuse maison comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 3 espaces de stationnement et une grande cour. Les derniers travaux seront terminés avant votre arrivée, vous n'aurez plus qu'à vous installer. De plus, cette propriété écoénergétique se distingue par une facture annuelle d'Hydro-Québec de moins de 1 300 $.
Secteur recherché : résidentiel, 5 minutes à pied de l'école primaire, parc et transport en commun et 5 minutes en voiture de la polyvalente, des épiceries, des restaurants et de l'hôpital.
REZ-DE-CHAUSSÉE *Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. *Cuisine avec comptoir lunch *Grande chambre des maîtres avec garde-robe double. *Plancher de bois franc *Grandes fenêtres *Spacieuse salle de bain avec un grand bain et une douche séparée
SOUS-SOL ENTIÈREMENT FINI *Deux chambres à coucher avec garde-robe dans chacune des chambres *Salle de bain complète avec salle à lavage *Grande salle familiale (le revêtement de plancher sera installé par les vendeurs) *Rangement
Veuillez noter que le nouveau couvre-sol souple gris de la salle familiale sera installé par les vendeurs avant la prise de possession.
EXTÉRIEUR *Stationnement pavé pour 3 véhicules *Plusieurs espaces de vie : balcon, spa, terrasse, espace pour foyer extérieur *Magnifique arbre mature et haie de cèdres au fond de la cour offrant une belle intimité. *Grand cabanon
Quelques travaux qui seront finalisés par les vendeurs avant la prise de possession des acheteurs *Les cadrages et plinthes manquantes dans les chambres seront installées *Les treillis manquant du balcon arrière seront installés *L'échangeur d'air sera fonctionnel *Le couvre-sol souple gris sera installé au sous-sol juste avant la prise de possession des acheteurs. Ainsi les acheteurs auront un couvre-sol tout neuf et en parfait état.
RÉNOVATIONS RÉCENTES IMPORTANTES *2025 : Porte avant, porte-patio et fenêtre de la chambre à coucher principale *2025 : Chauffe-eau *2019 : Toiture de la maison et du cabanon *2018 : Rampe d'escaliers avant et trottoir en pavés unis

• Taxe scolaire
  271$
• Taxe municipale
  3 694$
• Autres frais
  1 278$
• Évaluation terrain
  145 700$
• Évaluation bâtiment
  268 500$