Chalet/Maison 3 étages Clé En Main

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  43.1x24.3
• Dimension terrain
  32 595
• Année de construction
  1960
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Oui

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ 3 ÉTAGES AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU PRESTIGIEUX LAC BEAULAC, PLUS BEAU LAC
NAVIGABLE DE CHERTSEY ! Située sur un vaste terrain boisé de plus de 32 500 pi², cette chaleureuse propriété clé en
main, entretien impeccable, est parfaite pour recevoir famille et amis! Offre salle familiale avec poêle à combustion lente et table de billard, grande salle à manger, cuisine
fonctionnelle, 2 salons, 2 chambres privées + chambre double en mezzanine. 2 SDB et SDL séparée. À l'extérieur, grande
terrasse en bois traité, spa, coin feu.

Éléments distinctifs : Caractéristiques principales :
- Accès au lac Beaulac avec droit notarié;
- 3 étages bien aménagés incluant 4 chambres (2 fermées, mezzanine ouverte, chambre au sous-sol);
- 2 salons, dont un avec plafond cathédrale et l'autre parfait pour les soirées cinéma;
- Salle familiale avec poêle à combustion lente* et table de billard -- ambiance chaleureuse garantie;
- Cuisine pratique, grande salle à manger à aire ouverte;
- 2 salles de bain complètes, salle de lavage séparée.
EXTÉRIEUR :
- Grande terrasse en bois traité, idéale pour les repas en plein air;
- Spa privé, coin feu et terrain parfaitement aménagé pour profiter des quatre saisons avec maisonnette dans les arbres pour
le plaisir des enfants;
- Stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules;
- Amateurs de plein air, vous serez comblés : la propriété donne accès direct aux sentiers de VTT, motoneige, raquette, ski
de fond. Golfs, piste de ski alpin (Montcalm) et piste de randonnée pédestre à proximité.
Un mode de vie actif en nature, à seulement 1 h 30 de Montréal !

Inclusions : Possible de vendre meublé completement**
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et
acc., spa et accesoires, lave-vaisselle, poêle combustion lente, table de billard et accessoires, maisonnette dans les arbres

Rénovations récentes : Chauffage - 2018 , Cheminée -
2020 , Électricité - 2018 ,
Fenestration - 2018 , Isolation
- 2018, Plancher - 2019,
Plomberie - 2020,
Revêtement de la toiture - 2018 , Salle de bains - 2018 ,
Sous-sol - 2018, Terrasse extérieure 2022, Système de pompage d'eau du puit artésien/électricité 2025

• Chauffage
  • Électrique
• Fenestration
  • Bois
  • PVC
• Stationnement
  • Asphalte
  • Double ou plus
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,

Terrain

• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Boisé,
• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Bain-douche
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Climatisation fenêtre,
• Cabanon / remise,
• Fosse septique,
• Système d'alarme,

• Garderies,
• Services de santé,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  162$
• Taxe municipale
  1 984$
• Évaluation terrain
  51 000$
• Évaluation bâtiment
  236 000$