Maison Chomedey (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  1.28x8.23 mc
• Dimension terrain
  15.54x30.48 mc
• Année de construction
  1997
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Construction Voyer et Tremblay, modèle Le Richelieu agrandi, située dans un croissant paisible du Boisé Chomedey. Spacieuse et lumineuse, elle offre un hall d'entrée fermé, un salon avec foyer au gaz et fenêtre en baie, une salle à manger conviviale, une cuisine avec armoires en merisier et coin dînette donnant sur le balcon. À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robes et un walk-in dans la ccp, un boudoir, une grande salle de bain avec douche indépendante et rangement. Très grand sous-sol, semi-fini, deux garages, porte menant à la cour. L'Entrée en pavé uni et la cour est clôturée avec balcon neuf. Confort et qualité assurés !

Inclusions:
fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, haut-parleurs, aspirateur central et ses accessoires, deux manettes d'ouvre-porte de garage

Laval (Chomedey) Grande maison lumineuse située dans un secteur paisible, avec accès direct à la piste cyclable depuis la cour arrière
Rez-de-chaussée (planchers de bois et céramique) * Hall d'entrée fermé par une porte française, garde-robe double avec portes miroir. * Magnifique escalier en chêne menant aux aires principales. * Salon de bonnes dimensions avec grande fenêtre en baie et foyer au gaz. * Salle à manger spacieuse, lumineuse et conviviale avec grande fenêtre donnant sur la cour. * Cuisine fonctionnelle dotée de belles armoires en merisier, d'un coin dinette et d'une porte-patio menant au balcon. Luminaires encastrés. * Grande salle d'eau et salle de lavage adjacente, séparées par des portes pliantes avec espace de rangement.
À l'étage (planchers de parqueterie et céramique) * Trois chambres de belles dimensions, toutes munies de grands garde-robes. * Chambre principale avec walk-in et accès à un boudoir idéal pour un coin lecture ou un espace bureau. * Salle de bain principale lumineuse avec bain podium, douche en coin, espace coiffeuse-maquillage et rangement supplémentaire.
Sous-sol (partiellement aménagé) * Grande pièce polyvalente idéale pour salle familiale, salle de jeux ou bureau. * Sortie déjà prévue pour l'aménagement d'une future salle de bain. * Plancher en vinyle récent.
Garages et quatre place de stationnements * Deux garages avec un ouvre-porte électrique et deux manettes. * Accès direct à la cour arrière par une porte de service. * Entrée de cour en pavé uni
Cour arrière * Terrain entièrement clôturé avec accès direct à la piste cyclable. * Grand balcon 12 x 12 pi (2025) en matériaux durables.
Équipements et caractéristiques * Fenêtres à manivelle en PVC offrant une excellente isolation. * Fournaise à air pulsé et climatiseur central. * Échangeur d'air * Plomberie prête pour salle de bain additionnelle au sous-sol. * Robinet d'eau chaude dans le garage. * Aspirateur central avec accessoires. * Nombreux luminaires encastrés. * Système d'alarme non branché. * Foyer au gaz fonctionnel (prévoir bonbonne).
Rénovations et améliorations * Remplacement de 12 thermos (juillet 2025, garantie 10 ans). * Toilettes remplacées. * Gouttières modifiées. * Pavé uni refait.
Une maison spacieuse, lumineuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

• Taxe scolaire
  265$
• Taxe municipale
  4 660$
• Évaluation terrain
  352 700$
• Évaluation bâtiment
  452 900$