Maison Cookshire-Eaton � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1680 pc
• Dimension bâtiment
  64x24 pc
• Dimension terrain
  23x0 pc
• Année de construction
  1980
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Jolie résidence située en plein coeur de la ville de Cookshire-Eaton, offrant un terrain de ±13 acres bordant la rivière Eaton. Avec ses 11 pièces, 2 salles de bain, sous-sol aménagé, deux verrières lumineuses avec toits cathédrales, fenestration abondante, garage attaché, garage détaché et une remise. Profitez de ses nombreux sentiers pédestres à travers une plantation de 13 000 épinettes. Raccordée aux services d'égout et d'aqueduc municipal. Possibilité de bigénération, multi familiale 2 étages ou peut être subdivisée pour construction d'un ou deux multi logements selon zonage, à vérifier par le futur acheteur auprès de la municipalité.

Inclusions:
Lustres, Rideaux et pôles, Stores, bibliothèque salon, poêles à bois x 2.

Situé directement en bordure de la rivière Eaton sur +/- 2000p2 cette charmante propriété offre une superbe vue et beaucoup de potentiel.
Une partie du terrain est en zone inondable.
Elle possède 2 agréables verrières avec toits cathédrale pour vous prélasser, dont une incluant une galerie avec vue sur la rivière. Stores sur mesures de qualité inclus dans la vente.
Plusieurs bâtiments accessoires, et garages vous offrent de l'espace de rangement.
Directement en ville, elle est desservie par les systèmes d'eau et d'égout municipaux.
Terrain de plus de 13 âcres avec plantation de 13 000 épinettes.
À distance de marche de plusieurs services.
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Cookshire-Eaton.

• Taxe scolaire
  252$
• Taxe municipale
  3 786$
• Évaluation terrain
  115 000$
• Évaluation bâtiment
  204 300$