Maison Coteau-du-Lac À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2192 pc
• Dimension bâtiment
  34x47 pc
• Dimension terrain
  58x384 pc
• Année de construction
  0
• Garage
  0
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

BORD DE L'EAU entièrement rénové, situé sur un magnifique terrain de 22 695 pi2. Cette propriété à 2 étages avec rez-de-jardin, comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau avec salle de lavage. Concept aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine contemporaine, lumineuse, complètement fenestrée, comptoirs en granit noir du Québec, avec vue incroyable sur l'eau. Grande terrasse 31 x 7pi. Planchers de bois restaurés. Salle familiale au rez-de-jardin, donnant accès à la cour arrière. Idéale pour amateurs de sports nautiques. Remise, majestueux saule pleureur, arbres fruitiers. À voir!!, superbe vidéo aérien annexé.

Inclusions:
Luminaires, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, la thermopompe murale, pompe submersible, la remise.

Située dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac, à seulement 45 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'hôpital du Suroît et du futur hôpital de Vaudreuil. École de quartier, épicerie, pharmacie, garderies, etc., à proximité.
*** Superbe vidéo aérien annexé.
TRAVAUX IMPORTANTS DEPUIS L'ACHAT:
La cuisine fût refaite au complet incluant les comptoirs en granite noir du Québec, ainsi que la salle de bains, salle d'eau, hall d'entrée refait également. Les planchers de bois restaurés au rez-de-chaussée, ajouts de lumières encastrées, finitions intérieur. Ajout d'une thermopompe murale, rampes du balcon arrière remplacées. La sumppump à été remplacée par une sécurisée. La galerie avant et l'aménagement paysager, ajout de drains extérieur. La partie atelier/rangement au rez-de-jardin fût améliorée de façon importante, (excavation, ajout de murs de béton et d'une dalle au sol en béton armé). Ajout d'isolant au grenier. ** Architecture de la façade, chauffage, électricité, fenestration au complet, plomberie, portes, gouttières, peinture.

• Taxe scolaire
  420$
• Taxe municipale
  3 349$
• Autres frais
  1 860$
• Évaluation terrain
  479 200$
• Évaluation bâtiment
  262 800$