Maison Delson À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.45x7.68 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2005
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une maison idéale pour votre famille, où confort et tranquillité se rencontrent Située dans un quartier paisible et familial, sur une rue peu passante, cette charmante propriété détachée saura vous séduire par son terrain sans voisin arrière et ses nombreuses améliorations récentes. Offrant trois chambres à l'étage, elle propose une cuisine modernisée avec comptoir de quartz, ses nouveaux planchers de bois franc ainsi que sa thermopompe récemment installée. À distance de marche des écoles, dont l'école alternative des Cheminots, des garderies, des CPE et des parcs, elle offre un environ dans le domaine des Cheminots

Inclusions:
balayeuse centrale, accessoire, lave-vaiselle, luminaire, store, rideaux, pergola, table de patio.

Améliorations et caractéristiques de la propriété
Cette charmante propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
En janvier 2025, de nouveaux planchers de bois franc ont été installés, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été ajoutée, un avantage appréciable pour les propriétaires de véhicules électriques.
En juin 2025, le terrain avant a été entièrement regazonné avec l'installation d'une nouvelle tourbe, contribuant à l'apparence soignée de la propriété. Le chauffe-eau a également été remplacé en 2025.
En 2026, plusieurs améliorations ont été apportées afin de rehausser le confort et l'esthétique de la maison. Une thermopompe a été installée pour assurer une température agréable au fil des saisons. La cuisine a aussi bénéficié d'une belle cure de jeunesse avec la peinture des armoires, l'installation d'un nouveau comptoir de quartz ainsi que le remplacement de l'évier et de la robinetterie. Un espace à la fois moderne, lumineux et fonctionnel!
Finalement, en septembre 2026, les marches extérieures donnant accès au patio arrière ont été remplacées.
Un environnement paisible où la nature est à l'honneur
L'un des beaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son environnement extérieur. **Sans voisin à l'arrière**, le terrain offre une agréable impression d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter des belles journées en famille ou simplement relaxer dans la cour.
Les amoureux de la nature seront charmés par la présence occasionnelle de chevreuils que l'on peut apercevoir à proximité, ajoutant une touche de charme à ce cadre de vie.
Autre particularité du secteur : le passage du train touristique, généralement une fois le dimanche lorsque le musée est ouvert. Un petit clin d'oeil au patrimoine ferroviaire qui ajoute une touche unique au quartier.
Située sur une rue peu passante, à proximité des écoles, garderies, CPE, parcs et services essentiels, cette propriété offre un bel équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et les commodités du quotidien.
Une maison soigneusement entretenue, améliorée au fil des ans et prête à accueillir une nouvelle famille, avec possibilité d'occupation rapide!

• Taxe scolaire
  342$
• Taxe municipale
  3 214$
• Autres frais
  2 470$
• Évaluation terrain
  169 000$
• Évaluation bâtiment
  333 500$