Maison Denholm � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1425 pc
• Dimension bâtiment
  25.5x40.1 pc
• Dimension terrain
  54.43x99.12 mc
• Année de construction
  2010
• Garage
  2
• Stationnement privé
  15
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Il y a des endroits où le temps ralentit. Où le matin commence par le murmure du lac plutôt que par une alarme. Où la lumière traverse les feuillus pour inonder chaque pièce d'une douceur naturelle. Cette propriété est l'un de ces endroits. Nichée dans un écrin de verdure à moins d'une heure d'Ottawa, elle offre ce rare équilibre entre le confort d'une construction contemporaine et l'apaisement profond que seule la nature intacte procure. Ici, on respire. On dépose le rythme de la ville au bout du chemin. On redécouvre les saisons, les silences, les soirées où le seul éclairage vient du feu et des étoiles. Un lieu pour vivre, vraiment

Inclusions:
les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), les tringles à rideaux, le mobilier extérieur, les accessoires du foyer, le téléviseur mural de 55 pouces au sous-sol, les chaises Adirondack du quai, le tapis flottant (swim pad), les kayaks, la tondeuse électrique Yardworks, le coupe-bordure électrique Yardworks, le mobilier de la véranda (porche), les lampes solaires extérieures, la table de pique-nique, les pelles à neige, la hache/fendeuse (ma
Exclusions:
Tous les effets personnels, les éléments de décoration et oeuvres d'art, les rideaux, ainsi que les chaises et la table situées sur le perron avant.

Imaginez. Vendredi soir, vous quittez Ottawa. Cinquante minutes plus tard, vous éteignez le moteur. Le silence s'installe. Devant vous, un sentier boisé s'ouvre entre les bouleaux et les érables centenaires. Au bout, votre lac. Votre quai. Votre nouvelle vie.
Bienvenue au 1702 chemin du Poisson-Blanc à Denholm, une propriété qui ne se visite pas seulement avec les yeux, mais qui se ressent.
Construite en 2010, cette résidence contemporaine a été pensée pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre le confort moderne et la connexion profonde avec la nature. Le terrain boisé de 1,9 acre, composé de feuillus matures, crée un écrin d'intimité. Aucun voisin visible. Aucun bruit de circulation. Seulement le vent dans les feuilles et le clapotis de l'eau sur la rive.
Dès l'entrée, le hall à double hauteur donne le ton. L'escalier ouvert aux marches de bois foncé et rampe métallique guide le regard vers l'étage. L'aire de vie principale s'ouvre sous un plafond cathédrale baigné de lumière naturelle. Le concept ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace où chaque fenêtre cadre la forêt comme un tableau vivant.
La cuisine, avec ses armoires shaker espresso, son îlot et ses électroménagers inox, est aussi belle que fonctionnelle. Mais c'est la porte qui mène à la véranda moustiquaire qui change tout. Cet espace couvert avec ventilateur de plafond devient votre salon d'été, votre salle à manger au coucher du soleil, votre refuge contre les moustiques sans jamais perdre le contact avec le dehors.
La chambre principale offre un walk-in complet avec rangements intégrés sur mesure. Deux autres chambres lumineuses complètent l'espace nuit, chacune ouverte sur la canopée. La salle de bain moderne propose une vanité flottante avec vasque sculptée et douche vitrée.
Au sous-sol, la salle familiale aménagée accueille un poêle à bois. Imaginez les soirs de janvier : la neige tombe dehors, le feu crépite, un livre à la main. C'est exactement pour ces moments que cette maison existe.
Dehors, un sentier descend vers vos 100 pieds de rive privée sur le lac Campbell. Ce lac sans moteur offre une tranquillité que les grands lacs ne connaissent plus. Le quai flottant avec échelle de baignade et la plateforme d'observation surélevée sont inclus. Kayak ou pêche (Brochet, achigan, perchaude, poissons de petite taille) au lever du jour, baignade l'après-midi, contemplation des étoiles le soir. Et si l'envie d'aventure vous prend -- une partie de pêche, une sortie en bateau moteur -- le lac du Poisson-Blanc est à quelques minutes seulement.
Le garage double détaché, équipé d'un établi, comblera les amateurs de bricolage et de projets en tout genre.
Certains endroits se vendent. Celui-ci se choisit.

• Taxe scolaire
  372$
• Taxe municipale
  4 691$
• Évaluation terrain
  99 100$
• Évaluation bâtiment
  422 300$