Vue Sur Vieux Québec Et Le Fleuve

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  10
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  1030 pc
• Dimension bâtiment
  932
• Dimension terrain
  9300
• Année de construction
  1996
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vous achetez plus qu'une maison ? Un endroit privilégié, une vue spectaculaire du fleuve, du vieux Québec, du Château Frontenac et des grands hôtels ainsi que des deux ponts. Assis au salon, où la salle à manger admirer le va-et-vient incessant des navires de transport, les croisières et le traversier. L'été, les feux d'artifice de Loto-Québec est à votre porte ou vous êtes en 1ʳᵉ loge sans avoir à bouger. Tous ses attraits privilégiés ont une valeur unique.
Sur la maison, 3000 pc, le Journal de Québec dit qu'elle dispose d'une des plus belles vues sur le fleuve. 5 chambres à coucher, dont une peut servir de bi-génération avec sa salle de bain et sa salle de lessive. 2 salles de lessives. Tous les planchers en bois franc, chêne, érable, frêne, frais sablé et verni, le reste des planchers sont en époxy métallique. Une grande salle familiale, salle de gym avec sauna chaud et humide. Le sous-sol est minime, c'est un rez de -jardins avec 3 entrées, la maison en possède 6 au total. Le stationnement a été refait en flocons d'époxy ainsi que l'entrée, plusieurs arbres matures, 2 avec fruit et fleur vivaces. Elle dispose du plus grand terrain de la rue, le terrain a autant de valeur que la maison. Du plus grand stationnement, l'un complètement asphalté peut accueillir au moins 10 véhicules en plus d'un stationnement qui peut accueillir 5 véhicules.
Le prix de vente est raisonnable, ce qui correspond à l'évaluation municipale de 2026.
N. B. :Toute visite est conditionnelle à une preuve de financement et à la mise de fonds. J'ai déjà un agent, qui travaille avec moi, donc merci.

Éléments distinctifs : Vue panoramique sur le fleuve. Centre de Lévis. Rénové. 3000 pc de vie. Bi-génération possible. Rue cul sac. Pri. En dessous de l'évaluation municipale. Plis grand terrain 9200 pc. Le plus grand stationnement plis de 15 vehicles.

Inclusions : CUISINE, rideaux, accessoires gym, sona chaud et humide.

Rénovations récentes : Placher bois fraîchement vernis. Placer en époxy métallique.

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Garage
  • Attaché
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Rez de jardin,
• Patio,
• Balcon,
• Bureau à domicile,
• Espace de bricolage

Terrain

• Bord de l'eau,
• Vue panoramique,
• Secteur paisible,
• Clôturé,
• Paysagé,

• Orientation : Nord-Est

• Cuisine
  • Îlot central
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Bain à remous
  • Bain-douche
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Walk-in,
• Climatisation centrale,
• Cabanon / remise,
• Salle de sport

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  600$
• Taxe municipale
  6 400$
• Frais d'électricité
  415$
• Évaluation terrain
  368 100$
• Évaluation bâtiment
  474 600$