Maison Deux-Montagnes � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  14.95x10.39 mc
• Dimension terrain
  19.28x29.57 mc
• Année de construction
  1973
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Voici une propriété entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 18 ans. Idéalement située à distance de marche du REM et des écoles, elle offre un mode de vie pratique et familial. Retrouvez-y 5 chambres à coucher, dont 3 au RDC + 2 salles de bains complètes. Au sous-sol, une magnifique salle familiale avec foyer au bois. C'est un vrai clé en main, il ne vous reste qu'à vous installer et en profiter. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour optimiser votre temps au quotidien!

Inclusions:
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage, micro-ondes hotte, système d'alarme non-relié, cellier intégré sous-sol, cabanon, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, foyer extérieur, potager sur pied, gazebo, machine d'entraînement (multi fonctions) au sous-sol.

On ADORE:
* Propriété au goût du jour, impeccablement entretenue * Même propriétaires depuis 18 ans * Clé en main, aucun travaux à prévoir * 3 chambres au rez-de-chaussée + 2 au sous-sol * 2 salles de bains complètes * Sous-sol offrant un bel espace convivial avec son foyer au bois * Cour aménagé d'une terrasse sur 2 niveaux, piscine chauffée, paysagement à faire rêver avec toutes ses vivaces (hémérocale, hydratée, hosta et plus encore), parfaite pour vos soirées entre amis et famille * Un garage pouvant accueillir une voiture et une moto ou petite remorque en plus
Localisation de choix (GROS coup de coeur!) :
* À moins de 1 km à PIED du REM * Écoles primaires et secondaires accessibles à pied * Transport en commun à proximité * Accès rapide à l'autoroute 640 * Près de tous les services : épiceries, restaurants, essence et plus
Plusieurs améliorations au fil des ans:
* Planchers refaits en flottant de vinyle au sous-sol en février 2026 * Cuisine rafraîchit en 2025 (peinture, comptoir, dosseret) + lavabo en granit en 2020 * Émondage de tous les arbres sur le terrain au printemps 2025 * Changement de toutes les poignées de portes et luminaires en 2025 * Porte d'entrée remplacée en 2025 * Rampes de terrasse remplacées en aluminium en 2025, hauteur et sécurité conformes aux nouvelles normes pour les piscines * Changement de piscine en 2024 * Changement de la clôture dans le fond de la cour (par les vendeurs) vers 2021-2022 * Filage pour une génératrice ajouté (derrière le réfrigérateur de la cuisine et près du congélateur au sous-sol) en 2021 * Isolation entre-toit refaite en 2020 (laine minérale) * Ajout d'un cabanon en 2018 * Construction de la terrasse en 2018 * Agrandissement de l'entrée asphaltée par le terrain en 2017 * Porte-patio remplacée en 2016 environ * Toiture en 2016 * Salle de bains RDC rénovée en 2014 * Céramique cuisine, hall d'entrée et salle de bains RDC en 2009 * Planchers sablés au rez-de-chaussée en 2009 * Ressort de la porte du garage changée en 2009 * Sous-sol aménagé en 2008 * Aluminium retiré dans toute la maison: une première partie du filage a été changé suite à l'incendie avec les anciens propriétaires et dans tout le reste de la maison en 2022 environ par les vendeurs actuels * Fenêtres changées sur tout le rez-de-chaussée environ en 1996 selon ancien vendeur * Tous les thermostats ont été changés au fil des ans, ajout de convecteurs au sous-sol pour plus de confort
Ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

• Taxe scolaire
  267$
• Taxe municipale
  3 275$
• Évaluation terrain
  188 100$
• Évaluation bâtiment
  244 900$