Maison Deux-Montagnes À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24.5x36.3 pc
• Dimension terrain
  40.5x114 pc
• Année de construction
  1974
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située à quelques minutes du REM de Deux-Montagnes, cette charmante propriété de plain-pied en brique et bois offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle comprend 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Vous profiterez d'une belle luminosité, orientation S/O, cuisine fonctionnelle avec salle à manger, salon de bonne dimension, plancher de bois. Avec son entrée indépendante au sous-sol pouvant accueillir vos adolescent ou opérer une garderie idéale pour une famille ou toute personne recherchant un secteur paisible à proximité des services et des transports.

Inclusions:
-Fixtures, luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale (2011)

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec sa généreuse fenestration, cuisine fonctionnelle comprenant la salle à manger, une salle de bain complète , 2 chambres à coucher ainsi que le salon parfait pour la vie quotidienne.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accessible directement par la porte latérale grâce à une entrée menant au sous-sol ou au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambres à coucher additionnelle et possibilité d'une supplémentaire, une vaste salle familiale, une salle d'eau et salle de lavage.
Un espace de vie polyvalent avec son entrée indépendante, parfait pour un bureau à domicile ou une garderie.
Garage intégré, chauffé.
Un emplacement de choix au coeur de Deux-Montagnes.
Située à quelques minutes seulement de la gare du REM, de l'autoroute 640, de la Polyvalente de Deux-Montagnes ainsi que des écoles, parcs, commerces et services. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou toute personne recherchant un milieu de vie pratique et accessible.
Écoles primaires francophones: - Nouvelle école primaire (ouverture prévue pour septembre 2027) située sur le site de la polyvalente Deux-Montagnes - École Sauvé (2 minutes)
École secondaire : Polyvalente Deux-Montagnes (2 minutes) ----------------------------------------------- -Écoles Anglophones:
Primaire: Mountainview Secondaire: Lake of Two Mountains
Parc Olympia (installations sportives et parc pour enfants avec jeux d'eau) au coin de la rue.
Épicerie IGA
REM Gare centrale (4 minutes)
Complexe sportif Olympia (6 minutes)
Bibliothèque Deux-Montagnes
Vieux St-Eustache avec sa charmante rue commerciale où vous trouverez boulangerie, restaurants, cafés et autres services de proximité. (8 minutes)
La toiture 2026 constitue un investissement important déjà réalisé, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Toiture 2026 Réservoir eau chaude 2026 Panneau électrique remplacé avec conformité Fenêtres 2013 Portes et porte de garage 2009 Thermopompe 2011 (12 000 BTU)
Cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité. Bien entretenue au fil des ans et offrant plusieurs améliorations importantes, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

• Taxe scolaire
  217$
• Taxe municipale
  2 698$
• Évaluation terrain
  128 600$
• Évaluation bâtiment
  209 900$