Maison Duhamel À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  31.4x34.9 pc
• Dimension terrain
  910.7x1000.2 pc
• Année de construction
  2003
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de 5.96 acres avec 217 pieds de litoral directement sur le bord du lac Venne. Entouré de montagnes, le lac se trouve à l'abri des grands vents et est la plupart du temps calme comme un miroir. Parfait pour le paddle board, la natation et les activités sans moteur. Le grand balcon, orienté sud-est, offre une vue spectaculaire face au lever du soleil. En hiver, on peut observer matin et soir les chevreuils traverser le lac. Située à seulement 10 minutes de Chénéville, près de la rivière des Petites-Nations à Duhamel et de sentiers de plein air. L'endroit est paisible tout en offrant le confort d'une vie moderne.

Propriété en retrait de la route 321. Terrain de 5,96 acres (seulement la partie près de l'eau est arpentée) avec 217 pieds linéaires au bord de l'eau. Lac Venne sans bateaux à moteur.
Bâtiment de 31 x 34 pi offrant environ 1 000 pi² par étage. Immense balcon de 11 x 30 pi pour un total de 330 pi². Le quai mesure 16 x 20 pi, soit 240 pi². Le balcon et le quai bénéficient d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année.
Chalet 4 saisons ayant subi plusieurs mises à jour et rénovations. L'espace offre environ 1 000 pi² par étage. On y retrouve deux salles de bain et trois chambres.
Prendre note que le dortoir a été conçu de manière à pouvoir être converti en deux chambres au besoin, offrant ainsi la possibilité d'avoir jusqu'à quatre chambres éventuellement.
La salle familiale du rez-de-jardin ainsi que l'aire de vie à l'étage offrent une splendide vue sur l'eau.

• Taxe scolaire
  237$
• Taxe municipale
  2 044$
• Autres frais
  2 340$
• Évaluation terrain
  103 800$
• Évaluation bâtiment
  287 600$