Maison Duvernay (Laval) � Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  36.1x37 pc
• Dimension terrain
  50.5x100 pc
• Année de construction
  2003
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN secteur prestigieux (Val-des-Brises)! Façade de pierre offrant 4+1 chambres, 2 salles de bains + salle d'eau/lavage au RDC. Superbes planchers de Bois Exotique Brésilien! Salon lumineux avec foyer au gaz. Élégantes PORTES ITALIENNES IMPORTÉES avec cadrages raffinés. Cuisine avec comptoirs en granite, cuisinière au gaz, garde-manger walk-in, dinette. Grande mezzanine lumineuse indépendante. Chambre des maîtres avec walk-in + salle de bains en suite. Garage, cour privée bordée de cèdres, terrasse double. Accès rapide A-440, A-19, A-25!

Inclusions:
Fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, ouvre-porte de garage électrique & accessoires, aspirateur central & accessoires, (1) Chauffe-eau, foyer au gaz & accessoires, traitement des fenêtres, volets, système d'alarme & accessoires, cabanon.
Exclusions:
All personal belongings, propane tank

Magnifique propriété clé en main!
Secteur prestigieux (Val-des-Brises)
Située dans un quartier recherché de Laval, cette superbe propriété à façade de pierre offre un cadre de vie élégant, spacieux et parfaitement entretenu. Avec ses 4+1 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau avec espace lavage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fermé avec garde-robe. Le salon, vaste et lumineux, propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz. La salle à manger, conviviale, s'ouvre sur la cour arrière. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granite, sa cuisinière au gaz, son walk-in garde-manger et son coin-repas baigné de lumière. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau. Les planchers de bois exotique brésilien et les portes italiennes importées ajoutent une touche haut de gamme.
2e étage
Une impressionnante mezzanine indépendante offre un espace polyvalent idéal pour bureau, salon privé ou aire détente. La chambre principale, de très grande dimension, dispose d'un walk-in avec fenêtre et d'une salle de bains attenante avec douche vitrée et bain. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète complètent cet étage.
Sous-sol
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour les réceptions ou le divertissement, avec possibilité d'aménager une 6e chambre. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et un espace de rangement généreux.
Extérieur
Cour intime bordée de cèdres, parfaitement aménagée, avec terrasse à paliers double. Garage intégré avec entrée indépendante, allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Emplacement et services
Localisation idéale à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, Collège Montmorency, garderies, Hôpital de la Cité-de-la-Santé, parcs, pistes cyclables, Centre de la nature de Laval, commerces (Costco, Walmart, Adonis, SAQ, restaurants). Transport en commun accessible à pied et métro Montmorency à quelques minutes. Accès rapide aux autoroutes 440, 19, 25 et 15, facilitant les déplacements vers Montréal.
Une propriété alliant prestige, confort et emplacement stratégique -- opportunité à ne pas manquer!

• Taxe scolaire
  609$
• Taxe municipale
  5 510$
• Évaluation terrain
  332 600$
• Évaluation bâtiment
  590 200$