Maison Duvernay (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2400 pc
• Dimension bâtiment
  56x28 pc
• Dimension terrain
  19x25 mc
• Année de construction
  1962
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez cette superbe propriété à étages avec inter génération, située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Rénovée avec goût au fil des ans, elle allie élégance, confort et fonctionnalité. Son logement indépendant est idéal pour accueillir un parent ou un enfant adulte tout en préservant l'intimité de chacun. Profitez d'un service électrique de 300 ampères, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un environnement paisible à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Bienvenue à tous!

Inclusions:
Intergénération: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, ventilateurs. Maison: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, ventilateurs, petit meuble cac 2e étage, bureau sous-sol, balayeuse central et accessoires. Piscine hors terre et accessoires, chauffe piscine, système irrigation avant.
Exclusions:
Personal belongings, furniture, and a TV stand.

Une propriété exceptionnelle offrant 2 espaces de vie complets, parfaitement intégrés, où chaque membre de la famille profite de son intimité tout en demeurant à proximité de ceux qu'il aime.
RÉSIDENCE PRINCIPALE Dès votre arrivée, un vestibule fermé vous accueille, offrant un espace pratique et convivial avant d'accéder à la résidence.
Le rdc dévoile une magnifique cuisine entièrement rénovée au goût du jour, pensée autant pour les amateurs de gastronomie que pour les réceptions familiales. Son plancher chauffant procure un confort incomparable tout au long de l'année.
La salle de bain principale, entièrement rénovée il y a environ 2 ans, présente une finition moderne et intemporelle. Adjacente à celle-ci, une zone discrète regroupe la laveuse et la sécheuse dans un espace de rangement pratique.
Le rdc comprend également 2 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.
À l'étage, une 3e chambre procure un espace supplémentaire, idéal comme chambre principale, bureau ou salle de loisirs.
Le sous-sol impressionne par ses nombreuses possibilités :
Une vaste salle familiale
Une grande salle de jeux
Une chambre supplémentaire
Une garde-robe de cèdre
Une salle d'eau
Un immense atelier qui fera le bonheur des bricoleurs, artisans ou amateurs de projets.
LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL Le logement intergénérationnel bénéficie de sa propre entrée indépendante sur le côté de la propriété, permettant à chacun de profiter d'une autonomie complète.
Réparti sur deux niveaux, il est équipé d'un siège élévateur électrique, offrant un accès pratique, sécuritaire et un lien fluide entre les étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine IKEA entièrement rénovée, offrant de généreuses surfaces de travail et un excellent espace de rangement. Celle-ci s'ouvre directement sur la terrasse arrière, parfaite pour profiter des repas estivaux.
Un vaste salon, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et invitante.
Une salle d'eau, comprenant les installations pour laveuse et sécheuse, complète ce niveau.
À l'étage se trouvent deux grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, procurant tout le confort nécessaire pour ses occupants.
EN RÉSUMÉ Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de loger confortablement plusieurs générations sous un même toit tout en offrant à chacun son indépendance. Que ce soit pour accueillir un parent, un enfant adulte ou simplement pour bénéficier d'un espace de vie polyvalent, cette résidence répondra aux besoins des familles les plus exigeantes.
Rénovée avec soin, entretenue avec une attention remarquable et située dans le prestigieux Val-des-Arbres à Duvernay, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses nombreuses améliorations et son atmosphère chaleureuse. Une véritable propriété coup de coeur !!

• Taxe scolaire
  575$
• Taxe municipale
  5 500$
• Autres frais
  5 950$
• Évaluation terrain
  302 200$
• Évaluation bâtiment
  524 600$