Maison Duvernay (Laval) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  12.02x11.51 mc
• Dimension terrain
  25.69x28.82 mc
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une occasion unique d'acquérir cette superbe propriété, offerte pour la première fois sur le marché! Idéalement située, cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires d'origine. Nichée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, dans une rue en rond-point à proximité du parc Lausanne, elle a tout pour plaire. Ses vastes pièces lumineuses offrent un espace de vie chaleureux et invitant où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Les aires communes, conviviales et bien pensées, se prêtent parfaitement aux rassemblements et vous permettront de créer de précieux moments en famille.

Inclusions:
Poles, rideaux, stores, lave-Vaisselle, piano, luminaires, armoires de rangement salle familiale au sous-sol, ensemble des meubles dans l'atelier, bureau de travail au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, spa, gazébo, cabanon, piscine et accessoires(cartouche au sel non-fonctionnelle).

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la quiétude du secteur et par cette magnifique propriété située dans un rond-point, à quelques pas du superbe parc Lausanne.
Au fil des années, les propriétaires ont pris grand soin de leur résidence et y ont apporté plusieurs améliorations. Une entrée en pavé uni récente, ainsi que des balcons, rampes et clôtures mis aux normes pour la piscine, témoignent de l'entretien rigoureux de la propriété. L'aménagement paysager soigneusement pensé vous procurera l'intimité recherchée afin de profiter pleinement de la piscine et du spa.
Le rez-de-chaussée vous offre de vastes pièces de vie lumineuses et conviviales. Le salon, ouvert sur la salle à manger, se prolonge vers une grande cuisine et une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer, l'endroit idéal pour se réunir et partager de merveilleux moments en famille.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain dotée d'une douche indépendante.
Le sous-sol propose un espace bureau pouvant facilement être converti en chambre à coucher selon vos besoins, un grand atelier ainsi qu'une vaste salle familiale pouvant être aménagée en salle de jeux pour les enfants.
Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et idéalement située, qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Une véritable perle rare à découvrir!

• Taxe scolaire
  524$
• Taxe municipale
  4 636$
• Évaluation terrain
  273 500$
• Évaluation bâtiment
  487 400$