Maison Fleurimont (Sherbrooke) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1214 pc
• Dimension bâtiment
  18x33 pc
• Dimension terrain
  18x217 pc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison jumelée en rangée construite en 2021, située dans un cul-de-sac paisible d'un secteur recherché de Fleurimont. Adossée au parc Quintal et au centre Julien-Ducharme. Avec ruisseau en fond de terrain, elle offre un cadre naturel exceptionnel. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, planchers de bois franc au RDC et à l'étage, cuisine moderne avec armoires de mélamine et comptoirs de quartz. Deux chambres à l'étage. Sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité d'ajouter une salle familiale, une salle de bain complète et une 3e chambre. Pistes cyclables, transport en commun et services à proximité. Libre le 1er juillet 2026.

Inclusions:
Lustres, rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, stores

Près du CHUS Fleurimont.
Maison jumelée en rangée de style moderne, construite en 2021, située dans un secteur recherché de Fleurimont, sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et sécurité. La propriété est adossée au parc Quintal et au centre Julien-Ducharme, avec un ruisseau en fond de terrain, créant un environnement naturel et intime, idéal pour les amateurs de plein air.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale et abondamment éclairée, mettant en valeur de superbes planchers de bois franc. La cuisine au design contemporain est équipée d'armoires de mélamine et de comptoirs de quartz, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Les planchers de bois franc se poursuivent également à l'étage, où l'on retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol est partiellement aménagé et offre de nombreuses possibilités, incluant l'aménagement d'une salle familiale, d'une salle de bain complète (plomberie prévue pour l'installation d'une douche) ainsi que d'une troisième chambre, selon les besoins de l'acheteur.
Localisation stratégique à proximité des pistes cyclables, du transport en commun, des épiceries, restaurants et pharmacies. À seulement 8 minutes du CHUS Fleurimont et 5 minutes des Galeries 4 Saisons. Disponibilité : libre à compter du 1er juillet 2026.
24 hrs d'avis pour les demandes de visites SVP et 48 hrs de délais pour répondre à une promesse d'achat. Merci !

• Taxe scolaire
  178$
• Taxe municipale
  2 702$
• Autres frais
  1 723$
• Évaluation terrain
  58 600$
• Évaluation bâtiment
  257 900$