Maison Gatineau (Gatineau) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1500 pc
• Dimension bâtiment
  6.63x10.5 mc
• Dimension terrain
  16.35x35.04 mc
• Année de construction
  1993
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite!

Inclusions:
Fixtures luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, bar, foyer électrique, fournaise au gaz naturel, A/C central, gazebo, piscine hors-terre et accessoires, remise tous donnés à la vente sans garantie légale de qualité
Exclusions:
All furniture, the natural gas hot water tank is rented from Enbridge at 15,79$ per month plus tax. The buyer will assume the rental contract.

Une adresse de prestige au coeur de l'action : Le 95 Marie-Curie !
Magnifique propriété sise au 95 Marie-Curie, située dans un quartier très recherché où il fait bon vivre! Secteur idéal pour y élever vos enfants! À distance de marche de l'école l'Envolée et de la Polyvalente du Versant, elle offre 4 chambres et une cuisine rénovée. Finition impeccable unissant céramique, bois franc et plancher flottant. Le salon sur bois franc dispose d'un chaleureux foyer au bois. Profitez d'un sous-sol entièrement aménagé parfait pour recevoir parents et amis. Cette propriété possède une cour clôturée avec une immense terrasse et gazebo, une piscine hors-terre, une remise! Contactez-moi pour organiser une visite!
Un pôle culturel, éducatif et sportif d'envergure:
Vivre ici, c'est s'offrir un accès privilégié aux plus grandes infrastructures de la ville. Le secteur se démarque par une concentration unique de commodités haut de gamme, idéales pour un acheteur recherchant le parfait équilibre urbain.
Sport, loisirs et culture à votre porte:
Les amateurs d'activités et de spectacles seront comblés par ce pôle récréatif majeur :
* Infrastructures sportives : En plus du Complexe Branchaud-Brière, vous êtes tout près du Centre Slush Puppie, le repaire des Olympiques de Gatineau (patinage libre et grands événements).
* Arts et communauté : La Maison de la culture de Gatineau, la Salle Odyssée et la Bibliothèque Guy-Sanche offrent spectacles, ateliers et espaces de télétravail à distance de marche.
Un parcours scolaire complet
Ce secteur accompagne vos enfants de la petite enfance jusqu'au niveau collégial : * Écoles de quartier : Accès à pied à l'École de l'Envolée, la Polyvalente du Versant, et l'école anglophone Greater Gatineau.
* Cégep : Le Cégep de l'Outaouais Campus Félix-Leclerc est tout près, parfait pour vos jeunes adultes.

Épiceries et diversité gastronomique:
Tout est à votre portée pour vos repas et commissions :
* Quatre grandes bannières : Faites vos emplettes à proximité immédiate chez Super C, Métro, IGA et Maxi. * Diversité culinaire : Profitez d'une riche scène gastronomique locale (bistros, déjeuners et saveurs internationales).
Transport en commun STO ultra-rapide:
Les professionnels adoreront la proximité du réseau structurant Rapibus. En empruntant la ligne 38 ou les circuits express via le pont du Portage, vous atteignez les stations Parlement, Lyon ou Rideau à Ottawa en un temps record, sans le stress du trafic ni du stationnement.
Une visite vous convaincra!
Contactez-moi pour organiser votre visite ou plus d'informations!

• Taxe scolaire
  312$
• Taxe municipale
  3 623$
• Évaluation terrain
  169 400$
• Évaluation bâtiment
  291 300$