Maison Gatineau (Gatineau) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2602 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  24.55x46 mc
• Année de construction
  2005
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Prestigieuse propriété idéale pour recevoir! Vous serez charmé par sa cuisine conviviale, sa vaste chambre principale avec walk-in, sa superbe salle de bains ainsi que sa grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour répondre à tous vos besoins. La véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie vers une cour arrière soigneusement aménagée avec piscine et pavillons. Une cave à vin complète cette propriété unique offrant confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite!

Inclusions:
Réfrigérateur (branché au système d'alimentation en eau), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les stores, mobilier de la salle à manger incluant le bahut, meuble en bois du salon avec éclairage intégré, téléviseur du salon et son support mural, 2 X pergola, mobilier fixe sous la pergola (à l'exception des meubles en osier), l'ensemble sofa en rond, barbecue au gaz avec son abri, table brune, clôture de piscine amovible, système au sel de la piscine. Suite dans l'addenda.

Située dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché qui combine tranquillité, accessibilité et proximité des services. Ce quartier résidentiel établi est apprécié pour ses rues paisibles, ses arbres matures et son environnement familial. Les résidents profitent d'un accès rapide aux écoles primaires , à la Polyvalente de l'Érablière ainsi qu'au prestigieux Collège Saint-Alexandre. Plusieurs garderies, parcs, pistes cyclables et espaces verts se trouvent également à proximité.
Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques médicales, l'Hôpital de Gatineau et les principaux centres commerciaux. Le transport en commun est également accessible à proximité, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Gatineau et vers Ottawa.
L'accès à l'autoroute 50, par la sortie La Vérendrye, se trouve à environ cinq minutes en voiture, selon l'itinéraire et la circulation. Cette localisation stratégique permet aussi de rejoindre rapidement le pont Alonzo, le centre-ville de Gatineau et Ottawa. Habiter la Côte d'Azur, c'est profiter d'un milieu de vie paisible et prestigieux, tout en demeurant près des services essentiels, des établissements scolaires, des loisirs et des principaux axes routiers.
Pour plus d'information et pour découvrir votre prochain chez-vous, réservez votre visite dès maintenant!
Inclusions(suite): Réfrigérateur situé dans la remise, accessoires de piscine (incluant les jouets de piscine), décorations extérieures fixées à la clôture, bac de rangement en plastic, balançoire, quatre (4) places, foyer extérieur au propane (laissé sur place sans garantie de fonctionnement / à faire vérifier), aspirateur central et accessoires. Chauffage électrique du garage, borne de recharge pour voituer électrique, certains articles laissés volontairement dans le garage lors de la prise de possession, table de billard, table de shuffleboard, table bistro, table de poker, téléviseur de la salle familiale, tapis roulant, vélo stationnaire, cellier (refroidisseur à vin), porte du cellier, table, tablettes, climatiseur du cellier, certains éléments décoratifs laissés dans le cellier, meuble de la chambre principale, téléviseur de la chambre principale, foyer électrique de la chambre principale, mobilier du loft (à l'exception d'une table de nuit), téléviseur, ainsi que certains meubles et certains articles décoratifs laissés volontairement sur place par le vendeur lors de la prise de possession. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

• Taxe scolaire
  687$
• Taxe municipale
  7 092$
• Évaluation terrain
  292 600$
• Évaluation bâtiment
  602 600$