Maison Gatineau (Gatineau) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1200 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  9.14x30.49 mc
• Année de construction
  1976
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Secteur recherché de la Ferme Limbour! Maison en rangée sur 2 étages, habitable dès maintenant, offrant 3 chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau et un garage. Emplacement exceptionnel près du Collège Saint-Alexandre, de la polyvalente de l'Érablière, de l'École Massé, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun. Accès rapide vers Hull et Ottawa. Quartier tranquille, sécuritaire et idéal pour la famille. Apportez vos pinceaux : la maison a besoin de quelques petits travaux pour la personnaliser à votre goût!

Inclusions:
Tout le contenue de la propriété.
Exclusions:
Water heater rented with HydroSolution

Vivez dans le recherché secteur de la Ferme Limbour, où emplacement, quiétude et commodités se rencontrent. Cette maison en rangée sur deux étages est habitable dès maintenant et représente une belle occasion de s'établir dans un quartier familial, tranquille et sécuritaire de Gatineau.
La propriété offre trois chambres à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage. Le garage possède une porte à l'avant et une porte donnant accès directement à la cour arrière, un atout pratique au quotidien.
Son emplacement constitue son plus grand avantage. Les familles apprécieront la proximité du Collège Saint-Alexandre, de la polyvalente de l'Érablière et de l'École Massé. Les parcs à proximité, les espaces pour les enfants et les pistes cyclables permettent de profiter pleinement d'un mode de vie actif, tout en demeurant près des services essentiels.
Le transport en commun est facilement accessible et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement Hull et Ottawa. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, cette localisation offre un excellent équilibre entre vie de quartier et mobilité.
La maison est prête à être habitée et offre la possibilité de la mettre progressivement à votre image. Apportez vos pinceaux : elle a besoin de quelques petits travaux et d'améliorations esthétiques pour personnaliser les espaces selon vos goûts, vos besoins et votre projet.
Une occasion intéressante pour une jeune famille, un premier acheteur ou toute personne recherchant un secteur apprécié, des écoles à proximité et le potentiel de créer un chez-soi à son image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

• Taxe scolaire
  235$
• Taxe municipale
  2 719$
• Évaluation terrain
  119 300$
• Évaluation bâtiment
  203 800$