Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  36x32 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1979
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Emplacement exceptionnel sur le prestigieux lac Hughes! À moins de 10 minutes des pentes de ski de Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal. Cette propriété riveraine 4 saisons offre une vue imprenable sur le lac, un terrain privé et paysager ainsi qu'un accès facile à l'eau. Plusieurs nouvelles terrasses et balcons, un solarium et un gazebo avec spa ont été aménagés pour profiter pleinement du décor. À l'intérieur, un spectaculaire foyer en pierre à double face trône au coeur de la maison. Garage double chauffé. Une véritable propriété de villégiature haut de gamme au coeur des Laurentides.

Inclusions:
Luminaires, stores, four encastré, lave-vaisselle, frigidaire, four micro-onde, laveuse, sécheuse, miroir dans l'entrée, rideaux chambre principale, bar au sous-sol, chaise de bar, frigidaire de bar, foyer électrique, aspirateur central, table rond au sous-sol, table de billard, quais (3 morceaux), spa, pédalo, 3 chaises dehors (bleu, rouge et jaune), foyer extérieur. Véranda: fauteuil osier double, chaise ronde osier, banc en osier.
Exclusions:
Personal belongings, belongings/furniture/other items not mentioned in the inclusions. Curtains in the primary bedroom.

Emplacement, emplacement, emplacement!
Bienvenue au 79, chemin du Lac-Hughes Ouest, une propriété riveraine de prestige où tout a été pensé pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, été comme hiver.
Située directement sur le magnifique lac Hughes, dans un secteur recherché des Laurentides, la propriété bénéficie d'un emplacement difficile à battre : à moins de 10 min. des pentes de ski, environ 15 min. de St-Sauveur avec ses restaurants, boutiques & activités, & à moins d'1 hr de Montréal.
Le lac Hughes constitue à lui seul un atout majeur : lac naturel d'environ 136 acres, atteignant près de 88 pds de profondeur, avec une eau claire & aucun accès public, ce qui contribue à préserver son caractère paisible & privilégié. Les petits moteurs électriques y sont permis, ce qui permet de profiter pleinement de la baignade, du kayak, de la pêche, etc.
Dès l'arrivée, le terrain privé, soigneusement paysager & entouré de verdure crée une belle impression d'intimité. Contrairement à plusieurs propriétés riveraines escarpées des Laurentides, l'accès vers le lac est facile, permettant de passer naturellement de la maison au bord de l'eau.
Et quelle vue! Le lac devient ici une véritable toile de fond. La propriété offre une vue remarquable sur l'eau à partir de plusieurs pièces &, surtout, d'une succession d'espaces spécialement aménagés pour savourer la vie au chalet.
Prenez votre café dans le solarium, profitez des nombreuses terrasses récemment aménagés, ou terminez la journée dans le gazebo avec spa surplombant l'eau. Chaque espace offre une nouvelle façon de profiter du paysage, de la tranquillité et des saisons.
À l'intérieur, la maison se distingue par son caractère & son architecture. Au coeur des espaces de vie se trouve un impressionnant foyer au bois en pierre à double face, véritable point central de la résidence. Le plafond cathédral & les grandes ouvertures vers le lac ajoutent à la sensation d'espace & mettent constamment le paysage en valeur.
La cuisine avec son grand îlot de quartz est conçue pour les rassemblements, tandis que les généreux espaces de vie permettent aussi bien de recevoir famille & amis que de profiter de moments plus tranquilles.
La propriété offre 3 chambres, dont 1 chambre principale avec son propre balcon privé donnant sur le lac, ainsi que des espaces polyvalents. Le rez-de-jardin avec sortie extérieure directe vers le lac est complètement aménagé & comprend une immense salle familiale avec espace bar.
Un garage double chauffé complète avantageusement l'ensemble & offre tout l'espace nécessaire pour les véhicules & l'équipement de plein air.
Bien plus qu'une simple maison au bord de l'eau : une véritable résidence 4 saisons de prestige, conçue autour du lac & du plaisir d'y vivre. Ski, plein air, restaurants, St-Sauveur et Mtl sont tous facilement accessibles -- mais 1 fois installé devant cette vue, vous aurez probablement envie de rester sur place.

• Taxe scolaire
  553$
• Taxe municipale
  4 917$
• Évaluation terrain
  218 900$
• Évaluation bâtiment
  701 700$