Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  17
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  15.67x10.89 mc
• Dimension terrain
  45x0 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  3
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété riveraine distinctive au Domaine Lakefield avec 286 pi de rive sur le lac Écho et 2,61 acres aménagés. Cette résidence 4 saisons offre 4 chambres, plafonds cathédrale, grandes fenêtres avec vues sur l'eau, foyer au bois, cuisine rénovée, suite principale en mezzanine, gazebo au bord du lac, quai privé et 2 garages chauffés. Génératrice automatique, système septique 2025 et accès à 2 autres lacs et aux sentiers privés du domaine. À 20 min de Saint-Sauveur.

Inclusions:
Électroménagers, luminaires, bibliothèque rouge, banc rouge, meuble dans le vestibule, téléphone mural, système d'alarme avec 8 caméras, contrôleur du système d'arrosage, pompe du puits et réservoir sous pression, pompe d'irrigation et réservoir sous pression, pompe alimentant le ruisseau et le réservoir, foyer, poêle à bois, fournaise, thermopompe, génératrice, quai. Le tout sans garantie lègale de qualité.
Exclusions:
furniture, personal belongings. To be discussed.

-Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/708ee2cb-c183-49a2-90be-fa1c826516 37
Au coeur du Domaine Lakefield, cette propriété riveraine distinctive offre un véritable mode de vie 4 saisons sur les rives paisibles du lac Écho.
Établie sur un terrain paysagé de 2,61 acres avec environ 286 pi de rive, elle profite d'une belle intimité, d'arbres matures, de jardins, de sentiers de pierre et d'un petit ruisseau. Son exposition sud-ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur le lac.
Répartie sur 3 niveaux, la résidence se démarque par son architecture, ses hauts plafonds cathédrale et ses grandes fenêtres qui encadrent les vues sur l'eau. Le salon principal avec poutres apparentes et foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, particulièrement agréable à l'automne et en hiver. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, offre des comptoirs de granit et un grand îlot central.
La suite principale occupe la mezzanine et comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante où la baignoire donne sur le lac. Un bureau lumineux avec vue panoramique sur l'eau constitue un bel espace pour le télétravail. La maison offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Au niveau jardin, une grande salle familiale avec poêle au bois, une cave à vin et un mudroom spacieux ajoutent des espaces pratiques pour la famille et les invités.
À l'extérieur, le gazebo au bord de l'eau avec eau chaude et froide est idéal pour recevoir. Le quai privé permet de profiter du lac Écho pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie dans un environnement paisible où les bateaux à essence ne sont pas permis.
Deux garages chauffés -- un double et un simple -- offrent du stationnement intérieur pour 3 véhicules. La propriété comprend également une génératrice automatique, entrée électrique de 400 A, internet haute vitesse, système d'irrigation, toiture 2018 et nouveau système septique installé en 2025.
Les résidents du Domaine Lakefield bénéficient aussi d'un accès exclusif à 2 autres lacs et à un vaste réseau de sentiers privés. À environ 20 minutes de Saint-Sauveur et de ses restaurants et pistes de ski, et à environ 1 heure de Montréal.
Une propriété pensée pour ceux qui recherchent intimité, nature et confort, au bord de l'eau en été et près du ski en hiver.
-le terrain contigu à l'ouest de la propriété et donnant sur le lac peut être vendu séparément .

• Taxe scolaire
  730$
• Taxe municipale
  5 916$
• Autres frais
  5 588$
• Évaluation terrain
  265 700$
• Évaluation bâtiment
  866 600$