Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  21.67x16.77 mc
• Dimension terrain
  45.35x165.69 mc
• Année de construction
  2015
• Garage
  1
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Impressionnante propriété de 2015 avec accès notarié au très recherché lac Hughes, de l'autre côté de la rue. Construite & entretenue selon les plus hauts standards, sur un grand terrain privé à seulement 5 min du village de Morin-Heights, avec une multitude de services & activités. 4 cac, 2,5 sdb, deux grandes aires de vie au rez-de-chaussée & une cuisine digne d'un magazine de décoration champêtre. Plafonds hauts, grandes fenêtres partout. Garage attaché chauffé, magnifique gazebo où vous profiterez pleinement de l'été. L'espace à l'étage offre plusieurs possibilités, comme espace bar ou aire de vie additionnelle. Voir addenda.

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher & Paykel. Laveuse et sécheuse, congélateur dans le garage, réfrigérateur dans le coin bar au deuxième étage, génératrice automatique Generac, gazebo, un réservoir de propane, un ouvre-porte de garage automatique.
Exclusions:
All furniture and personal possessions, Tiffany light in dining room, wine fridge (not working).

À votre arrivée sur la propriété, en empruntant l'allée privée, cette charmante maison de campagne se dévoile devant vous.
La grande galerie couverte qui ceinture la maison vous invite à vous asseoir & à profiter du magnifique terrain bordé d'arbres matures. Située sur une rue tranquille, sans voisins visibles, vous sentirez rapidement vos épaules se détendre.
La maison dispose de 2 entrées. L'entrée côté mène à un espace fermé donnant également accès au garage, puis à la cuisine & à la salle à manger. Les plafonds hauts & la cuisine spacieuse vous impressionneront immédiatement. Le grand îlot central & l'abondance d'armoires feront le bonheur des amateurs de cuisine.
Cet espace comprend également la salle à manger où famille & amis pourront se réunir & profiter de beaux moments ensemble.
De cet espace chaleureux on accède au salon principal, agrémenté d'un magnifique foyer au bois à combustion lente. Celui-ci mène à une autre aire de détente/TV dotée de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'arrière du terrain. Les portes-patio donnent accès au gazebo, où vous pourrez vous installer confortablement & profiter pleinement des belles journées d'été.
Toujours à ce niveau se trouvent la chambre principale avec sdb attenante & walk-in, 2 autres cac ainsi qu'une deuxième sdb.
L'entrée principale à l'avant de la maison donne également sur un hall accueillant. Un garde-robe se trouve à proximité. La salle de lavage complète cet étage spacieux.
En montant l'escalier, vous découvrirez une très belle salle familiale avec espace bar, empreinte de chaleur & de caractère. Une autre cac ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également à cet étage aux dimensions généreuses.
Le garage attaché, doté d'un plancher de béton chauffant, d'un grand espace de rangement intégré ainsi que d'une salle mécanique, sera un ajout fort apprécié durant les mois d'hiver ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un gym/atelier/studio.
Le propriétaire d'origine possède les détails de la construction, réalisée en tenant compte des normes Novoclimat & est construite sur une dalle sur sol (plus les murs du rdc de 9') en coffrages isolants (ICF) & un chauffage radiant intégré au plancher partout au rdc. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.
Les électroménagers Fisher & Paykel sont inclus dans la vente ainsi que la génératrice automatique Generac!
Accès facile depuis Morin-Heights & Lachute. Ces 2 communautés offrent une multitude de services & d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez artiste, amateur de plein air, à la recherche de tranquillité, retraité ou jeune famille, cette propriété saura répondre parfaitement à vos besoins!
L'accès au lac avec quai se trouve de l'autre côté de la rue (directement à côté du 6 Horseshoe - veuillez respecter la vie privée des voisins) & est partagé avec une autre propriété.
L'installation septique est classée pour 3 cac.

• Taxe scolaire
  515$
• Taxe municipale
  4 596$
• Évaluation terrain
  60 700$
• Évaluation bâtiment
  795 900$