Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.71x6.14 mc
• Dimension terrain
  25.79x0 mc
• Année de construction
  1965
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété clé en main bordant le lac Barron avec 81 pieds de rive et accès notarié partagé au lac Bird. Entièrement rénovée, cette propriété lumineuse à aire ouverte offre une superbe vue sur le lac, 2 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante, un poêle à bois Heartstone en pierre à savon, vestibule, sous-sol de rangement, deux entrées, quai en aluminium (2021) et eau profonde idéale pour la baignade, les plongeons et la navigation. À seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights et 1 heure de Montréal.

Inclusions:
Rideaux et triangles, stores, luminaires, 2 kayaks, 2 chaises Adirondack, lave-vaisselle, armoires Pax dans les 2 chambres.
Exclusions:
Furniture, personal belongings, washer, dryer.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant 81 pieds de frontage sur le lac Barron, un lac navigable idéal pour la navigation de plaisance, la baignade et les sports nautiques. En prime, vous profitez également d'un accès notarié partagé au lac Bird, un lac non navigable reconnu pour son environnement paisible, parfait pour le kayak, la planche à pagaie et les amoureux de la nature.
Perchée à flanc de montagne, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement naturel exceptionnel. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon afin de créer un espace convivial où le paysage devient le point central de chaque pièce.
La cuisine moderne est dotée d'un grand îlot central avec coin-repas, idéal pour cuisiner, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la vue sur le lac. Le salon est agrémenté d'un magnifique poêle à bois Heartstone en pierre à savon, reconnu pour son efficacité, sa chaleur douce et son cachet intemporel.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une élégante salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et baignoire autoportante. Un vestibule pratique avec plancher chauffant complète l'aménagement et offre un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, un escalier mène directement au bord de l'eau où vous attend un quai en aluminium installé en 2021. L'eau profonde est parfaite pour amarrer votre embarcation, nager ou plonger lors des chaudes journées d'été. Un espace foyer extérieur permet de profiter pleinement des soirées au bord du lac, tandis qu'un sous-sol de rangement, un cabanon à bois ainsi qu'un espace de rangement extérieur ajoutent une grande fonctionnalité à la propriété. Deux entrées distinctes offrent également un stationnement pratique pour les propriétaires et leurs invités.
Située dans un secteur paisible et familial où se côtoient résidences principales et chalets, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Ski Morin-Heights, à proximité des restaurants, boutiques et services de Saint-Sauveur, et à environ une heure de Montréal.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge quatre saisons, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs des Laurentides.

• Taxe scolaire
  266$
• Taxe municipale
  2 447$
• Autres frais
  2 014$
• Évaluation terrain
  196 200$
• Évaluation bâtiment
  238 300$