Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.08x8.49 mc
• Dimension terrain
  45.94x0 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison de campagne distinctive construite en 2023, nichée en toute intimité sur près de 2 acres à Gore. Cachée de la route au bout d'une longue entrée privée, elle séduit par son style farmhouse rustique moderne, ses nombreuses boiseries, ses planchers de béton poli chauffants, son poêle au bois, ses plafonds cathédrale et sa mezzanine. 3 chambres, plusieurs terrasses, grande cour privée entourée de nature. La rive naturelle du lac Sir-John constitue un agréable bonus pour le kayak et la planche à pagaie.

Inclusions:
Rideaux et poles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, îlot cuisine.
Exclusions:
Furniture, personal belongings.

Visite 3D: https://view.ricoh360.com/79e209e1-c2c7-4029-91d3-74dbed1f33 7e
Une maison où l'on tombe d'abord amoureux de la propriété, de son intimité et de son caractère.
Située bien en retrait de la route 329 au bout d'une longue entrée privée, cette maison construite en 2023 est complètement cachée de la route et entourée de nature sur un terrain boisé d'environ 1,97 acre. Elle offre le calme et l'intimité recherchés à la campagne, tout en demeurant à proximité des services, activités de plein air et commodités de la région.
Dès l'entrée, le caractère de la maison se démarque. Le bois naturel occupe une place importante dans le décor et crée une ambiance chaleureuse inspirée du style farmhouse moderne. L'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée offre des planchers de béton poli chauffés au glycol, une structure de bois apparente, un plafond partiellement cathédrale et un poêle au bois au coeur du salon.
La cuisine possède énormément de charme avec ses armoires de bois, son grand évier de style farmhouse, son îlot d'inspiration antique avec comptoir de béton et sa porte de garde-manger ancienne. Une porte-patio mène directement aux espaces extérieurs et au décor boisé.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité double.
À l'étage, les planchers de bois et les plafonds cathédrale poursuivent le caractère chaleureux de la maison. La mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace distinct pour la buanderie et le rangement. Plusieurs pièces donnent également accès aux balcons.
À l'extérieur, la propriété prend tout son sens : grande cour privée, arbres matures, nombreuses terrasses et balcons aménagés au coeur de la forêt, espace feu, remise et vaste stationnement. C'est un endroit où l'on profite réellement de la nature, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de campagne quatre saisons.
La propriété possède également environ 56 pi de rive naturelle sur le lac Sir-John. Il est important de préciser qu'il s'agit d'un secteur peu profond et très végétalisé, davantage adapté au kayak, à la planche à pagaie et aux petites embarcations non motorisées qu'à la baignade. Le bord de l'eau doit donc être considéré comme un bonus à la propriété, plutôt que comme son attrait principal.
Une propriété pour ceux qui recherchent avant tout une maison récente, pleine de charme, privée et complètement immergée dans la nature -- avec le plaisir supplémentaire d'un accès direct au lac.

• Taxe scolaire
  350$
• Taxe municipale
  2 902$
• Autres frais
  2 169$
• Évaluation terrain
  109 000$
• Évaluation bâtiment
  417 000$