Maison Gore À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.08x8.49 mc
• Dimension terrain
  45.94x0 mc
• Année de construction
  2023
• Garage
  --
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Maison clé en main au style rustique moderne, nichée en toute intimité sur un terrain boisé de 1,97 acre à Gore. Construite en 2023, elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète + salle d'eau, aire ouverte avec planchers de béton poli chauffants, poêle au bois, plafonds cathédrale et magnifiques boiseries. Cuisine pleine de caractère, mezzanine, plusieurs terrasses, longue entrée privée et vaste stationnement. La rive naturelle du lac Sir-John ajoute un agréable accès pour kayak et planche à pagaie.

Inclusions:
Rideaux et poles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, îlot cuisine.
Exclusions:
Furniture, personal belongings.

Visite 3D: https://view.ricoh360.com/79e209e1-c2c7-4029-91d3-74dbed1f33 7e
Située en retrait de la route 329 au bout d'une longue entrée privée, cette maison distinctive construite en 2023 offre un niveau d'intimité de plus en plus difficile à trouver. Entourée de forêt sur un terrain d'environ 1,97 acre, elle est complètement cachée de la route & marie avec goût le style farmhouse moderne au charme chaleureux d'une maison de campagne des Laurentides.
À l'intérieur, le bois naturel est au coeur du décor. L'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de béton poli chauffés au glycol, sa structure de bois apparente, son plafond partiellement cathédrale et son poêle au bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une thermopompe murale assure également chauffage & climatisation.
La cuisine combine caractère rustique & fonctionnalité avec ses armoires de bois, son grand évier de style farmhouse, son îlot d'inspiration antique avec comptoir de béton et sa porte de garde-manger ancienne qui ajoute une touche unique. Une porte-patio donne directement accès aux espaces extérieurs & à l'environnement boisé.
Le r-d-c comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante, douche vitrée séparée et vanité double.
À l'étage, les planchers de bois et les plafonds cathédrale poursuivent le caractère chaleureux de la maison. Une mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace distinct pour la buanderie et le rangement. Plusieurs pièces à l'étage profitent également d'un accès direct aux balcons.
Les espaces extérieurs font partie intégrante de la propriété, avec plusieurs terrasses et balcons aménagés au coeur des arbres, dont une grande terrasse arrière offrant beaucoup d'intimité. On y retrouve également une remise indépendante, des aménagements de pierre naturelle, un espace feu et suffisamment de stationnement pour au moins six véhicules.
L'alimentation électrique est acheminée sous terre à partir d'un poteau situé le long de l'entrée, ce qui permet de conserver les abords immédiats de la maison libres de fils aériens.
La propriété bénéficie également d'environ 17 mètres (56 pi) de rive naturelle sur le lac Sir-John. Il s'agit d'un secteur peu profond et végétalisé plutôt que d'un bord de l'eau de type plage, particulièrement adapté au kayak, à la planche à pagaie et aux petites embarcations non motorisées. Celles-ci peuvent passer sous le pont de la route 329 afin de rejoindre la partie plus vaste du lac Sir-John.
La propriété est alimentée par un puits artésien l'analyse d'eau de 2023 indique une conformité microbiologique pour les paramètres analysés. L'installation septique a quant à elle été conçue pour desservir une résidence de quatre chambres.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent avant tout une belle maison quatre saisons, privée et entourée de nature, avec en prime un accès direct au lac.

• Taxe scolaire
  350$
• Taxe municipale
  2 902$
• Autres frais
  2 169$
• Évaluation terrain
  109 000$
• Évaluation bâtiment
  417 000$