Maison Granby � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24x60 pc
• Dimension terrain
  170x0 pc
• Année de construction
  1979
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe propriété minutieusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis plus de 40 ans, située dans un secteur recherché anciennement connu sous le nom de Terrasse Bellevue. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 25 000 pi² avec arbres matures et patio couvert de 165 pi². Maison à paliers multiples avec façade en pierre naturelle et revêtement de cèdre rouge. Elle offre 3 chambres, planchers de bois franc, salon avec foyer en pierre, salle de bain rénovée avec douche vitrée et grande pièce au sous-sol pouvant servir de 4e chambre. Plusieurs rénovations au fil des ans. Propriété clé en main.

Inclusions:
Luminaires, habillage de fenêtres, divan lit sous-sol, 2 causeuses salon, bureau de travail en bois.

Superbe propriété impeccablement entretenue par ses uniques propriétaires depuis plus de 40 ans, située dans un secteur recherché autrefois connu sous le nom de Terrasse Bellevue.
Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 25 000 pi², cette propriété offre un environnement verdoyant avec arbres matures (chênes, érables rouges, pins), plates-bandes de fleurs et arbustes. À l'arrière, profitez d'un patio couvert de 165 pi² sur base de ciment avec revêtement TexNov, parfait pour les moments de détente.
Cette maison split level propose une élégante façade en pierre naturelle et un revêtement extérieur en cèdre rouge de Colombie-Britannique soigneusement entretenu. Elle comprend 3 chambres à coucher avec planchers de bois franc, un salon chaleureux avec foyer en pierre des champs, ainsi qu'une cuisine avec rare plancher de chêne pré-ciré.
La salle de bain rénovée offre un bain et une superbe douche vitrée haut de gamme. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée pouvant facilement devenir une 4e chambre, un atelier, ainsi qu'une charmante cave à vin d'environ 200 bouteilles.
Confort assuré grâce au chauffage électrique (plinthes et plafonds chauffants), à une thermopompe récente et à une fournaise au bois à air pulsé en appoint.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années : toiture, entrée électrique 200 ampères, fosse septique, fenêtres dont une fenêtre en saillie (bay window) en façade, porte patio, portes intérieures, système d'entrée d'eau, thermopompe et salle de bain.
Propriété clé en main. Les propriétaires attestent que la maison n'a jamais connu de bris ou de problèmes majeurs en plus de 40 ans d'occupation.
Raison de la vente : déménagement des propriétaires vers un condominium

• Taxe scolaire
  205$
• Taxe municipale
  2 384$
• Autres frais
  1 200$
• Évaluation terrain
  107 300$
• Évaluation bâtiment
  261 700$