Maison Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1088 pc
• Dimension bâtiment
  34x32 pc
• Dimension terrain
  60x105 pc
• Année de construction
  2010
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant bungalow clé en main situé dans un secteur recherché de Granby. Cette propriété lumineuse propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un vaste hall d'entrée grâce à sa belle tourelle avant. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle avec îlot et salon avec thermopompe murale installée en 2023. Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure, salle familiale, bureau, atelier et chambre supplémentaire. Terrain intime bordé de haies, piscine et grand patio aménagés en 2025. Près de tous les services et de l'autoroute 10. Faites vite, à voir!

Inclusions:
Thermopompe murale, lustres, rideaux, stores, système d'alarme (batterie non fonctionnelle), balayeuse centrale + accessoires, piscine + accessoires, remise

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose de superbes planchers de bois franc. Vous y trouverez une belle cuisine fonctionnelle avec îlot, idéale pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Le grand salon est muni d'une thermopompe murale installée en 2023, assurant votre confort en toute saison.
La porte-patio de la salle à manger donne accès au balcon arrière ainsi qu'à la piscine et à son grand patio, tous deux installés en 2025.
Le sous-sol, entièrement aménagé avec sortie extérieure, saura répondre à tous vos besoins grâce à sa vaste salle familiale, sa salle de bain avec grande douche, sa chambre à coucher, son bureau et son atelier. L'échangeur d'air a été changé en 2023.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé de haies de cèdres sur les côtés. Grande cour asphaltée refaite dans les dernières années.
Maison située dans un rond-point pour votre tranquillité assurée.

- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  254$
• Taxe municipale
  2 879$
• Autres frais
  2 400$
• Évaluation terrain
  123 300$
• Évaluation bâtiment
  298 700$