Maison Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1356 pc
• Dimension bâtiment
  20x30 pc
• Dimension terrain
  37.5x148.7 pc
• Année de construction
  1997
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe jumelé style cottage clé en main! Coup de coeur assuré pour son magnifique solarium tout vitré avec plancher chauffant, son salon avec foyer au propane et sa cuisine rénovée offrant beaucoup d'armoires. À l'étage, 2 grandes chambres et une superbe salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol semi-aménagé offrant plusieurs possibilités. Plusieurs rénovations récentes : cuisine 2022, thermopompe 2022, isolation 2023, thermos 2025 et chauffe-eau 2026. Terrain privé, clôturé et bordé de haies, 2 grandes remises dont une avec petite porte de garage. Rue tranquille près des services et de l'autoroute 10. À voir!

Inclusions:
Rideaux, stores, lustres, toiles, lave-vaisselle, 2 remises, balayeuse centrale + accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), thermopompe murale, foyer au propane

Superbe jumelé style cottage - clé en main! Une propriété chaleureuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Découvrez ce magnifique jumelé de style cottage, offrant un intérieur chaleureux, de belles pièces de vie et plusieurs améliorations réalisées au fil des dernières années. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et son emplacement idéal, dans une rue paisible et non passante, à proximité de tous les services et avec un accès facile à l'autoroute 10.
Le salon vous invite à la détente avec son chaleureux foyer au propane, tandis que la cuisine rénovée en 2022 offre une abondance d'armoires et tout l'espace nécessaire pour cuisiner.
À l'arrière, profitez pleinement du magnifique solarium entièrement vitré, une véritable pièce coup de coeur! Doté d'un plancher chauffant et d'une porte-patio donnant accès à la cour, il constitue l'endroit parfait pour savourer votre café, recevoir vos proches ou simplement profiter de la luminosité naturelle en toute saison.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres, ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée avec plancher chauffant, pour un confort des plus appréciables.
Le sous-sol semi-aménagé offre quant à lui plusieurs possibilités afin de créer un espace qui répondra parfaitement à vos besoins: salle familiale, bureau, espace de jeux, atelier ou autre. Laissez libre cours à votre imagination!
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, notamment :
Cuisine rénovée en 2022 Salle de bain avec plancher chauffant en 2020 Ajout d'isolant soufflé dans l'entretoit en 2023 Thermopompe murale installée en 2022 Réservoir d'eau chaude remplacé en 2026 Toiture refaite vers 2020 Trois thermos remplacés dans la chambre des maîtres en 2025 À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain arrière privé, clôturé et bordé de haies, offrant une belle intimité. La propriété compte également deux grandes remises, dont une munie d'une petite porte de garage, parfaite pour y ranger une moto, un VTT, de l'équipement ou tout simplement maximiser votre espace de rangement.
Une propriété bien entretenue, remplie de charme et offrant plusieurs améliorations importantes -- il ne reste qu'à vous y installer!
Emplacement de choix, rue tranquille, proximité des services et accès rapide à l'autoroute 10.
Une visite s'impose! Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous!
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

• Taxe scolaire
  219$
• Taxe municipale
  2 415$
• Autres frais
  3 417$
• Évaluation terrain
  106 000$
• Évaluation bâtiment
  233 000$