Maison Granby À Vendre

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1886 pc
• Dimension bâtiment
  11.22x12.18 mc
• Dimension terrain
  17.24x32 mc
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Secteur recherché, construction récente, garage intégré et cour entièrement aménagée! Située dans un quartier familial en plein essor de Granby, cette magnifique propriété se distingue par son style farmhouse intemporel, ses plafonds plus hauts au rez-de-chaussée et ses espaces de vie conçus pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil muni d'une garde-robe walk-in vous accueille dans une ambiance chaleureuse et invitante. L'aire de vie principale à concept ouvert profite d'une abondante fenestration et rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Voir la suite en addenda.

Inclusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, ouvre-porte électrique du garage, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe (2), échangeur d'air, piscine et ses accessoires, gazebo.

Secteur recherché, construction récente, garage intégré et cour entièrement aménagée!
Située dans un quartier familial en plein essor de Granby, cette magnifique propriété se distingue par son style farmhouse intemporel, ses plafonds plus hauts au rez-de-chaussée et ses espaces de vie conçus pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil muni d'une garde-robe walk-in vous accueille dans une ambiance chaleureuse et invitante. L'aire de vie principale à concept ouvert profite d'une abondante fenestration et rassemble harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine saura plaire aux amateurs de réception avec son grand îlot central et son garde-manger walk-in. La salle à manger se démarque par son pratique espace coffee bar, parfait pour les matins pressés ou les moments de détente. Le salon, agrémenté d'un foyer, invite quant à lui à relaxer dans une atmosphère réconfortante en toute saison.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau idéal pour le télétravail, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains de belles dimensions. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un niveau qui lui est entièrement consacré, procurant une intimité recherchée, en plus d'un spacieux walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une deuxième salle de bains complète, trois chambres à coucher supplémentaires, un studio polyvalent ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le garage intégré ajoute une touche de praticité appréciée au quotidien.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La cour aménagée comprend une piscine, un gazebo invitant ainsi qu'un espace détente parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours dans le confort de votre environnement.
Située à proximité des écoles, parcs, services et commodités, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété clé en main où le charme farmhouse, les volumes généreux et les espaces de vie soigneusement réfléchis se réunissent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.
***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***

• Taxe scolaire
  476$
• Taxe municipale
  4 490$
• Autres frais
  5 150$
• Évaluation terrain
  118 600$
• Évaluation bâtiment
  591 400$