Maison Grenville-sur-la-Rouge À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  4
• Pièces
  19
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  4115 pc
• Dimension bâtiment
  78.7x33.3 pc
• Dimension terrain
  147.6x493.8 pc
• Année de construction
  2018
• Garage
  6
• Stationnement privé
  15
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

PRESTIGIEUSE et EXCEPTIONNELLE propriété en bordure de la rivière des Outaouais! Située sur un grand terrain de 56 214 pc, élégante, contemporaine offrant 4 ch.à c., poss. d'une 5e, 2 sdb, 2 s.d'eau, grand garage attaché (32X26.5) ainsi qu'un second garage détaché (27X37) pour 4 véhicules et plus. Piscine creusée chauffée , plafond de 10 à 22 pi. de hauteur. Cuisine avec îlot en quartz, armoires thermoplastique ,système Blum. Grande fenestration avec vue à couper le souffle. Un emplacement de choix . Une propriété rare ou luxe, espace, intimité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Venez la visiter, un coup de coeur assuré!!

Inclusions:
Les électroménagers, les stores, les rideaux, les luminaires, balayeuse centrale et accessoires, les miroirs dans les salles de bain, les supports à rangement dans les garde-robes, étagère métallique dans la ch. froide, les supports à vélos et l'établie dans le garage détaché, le foyer extérieur, le chauffe eau de la piscine, l'unité de cuisine extérieur en stanless, le quaie de 78 pi. en aliminium et cèdre, le micro-ondes vapeur, la hotte de poêle. Supports à TV, le système de filtration d'eau.
Exclusions:
La laveuse et la sécheuse

NIVEAU Rez-de-chaussé
Dès le franchissement du seuil, cette résidence dévoile toute sa prestance. Un spectaculaire hall d'entrée, couronné d'un plafond allant jusqu'à 22 pieds, crée un effet de grandeur saisissant. Les élégants garde-corps en verre, l'architecture contemporaine et l'impressionnante fenestration inondent les espaces de lumières naturelle tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une atmosphère ou le raffinement, élégance et confort se marient en parfaite harmonie. Les aires de vie, ouvertes et accueillantes, invitent autant à la contemplation qu'à la réception dans un décor d'exception.
NIVEAU Rez-de-jardin
Véritable prolongement de l'espace de vie habitable, le rez-de jardin allie élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain raffinée ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un élégant coin bar et un 2e salon complète cet espace convivial. Plusieurs espaces de rangement assurent une organisation optimale au quotidien. Grâce à son accès direct sur la terrasse et à la piscine creusée, ce niveau offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et enchanteur.
GARAGES
La propriété bénéficie également de 2 garages distincts offrant une polyvalence exceptionnelle.
Le premier garage attaché de dimension généreuses de 32X26,5 pi, équipé de 2 portes de garage de 10 pieds ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à son volume, cet espace offre un potentiel remarquable de conversion en espace de vie habitable, selon les besoins des futurs acheteurs. Il pourrait notamment convenir à un projet de maison intergénérationnelle, sous réserve de validation et de conformité auprès de la municipalité quant à la faisabilité du projet.
Le second est un garage DÉTACHÉ, chauffé, de 27 X 37 pieds, idéal pour les passionnés de mécanique, les propriétaires de véhicules ou encore ceux ayant besoin d'un atelier de travail. Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son confort, permettant une utilisation à l'année dans des conditions optimales.
EXTÉRIEUR
L'extérieur séduit par son intimité et son aménagement soigné, son intimité et son environnement exceptionnel. La cour arrière offre un véritable espace de villégiature avec une piscine chauffée/et au chlore, des espaces de détente et de réception parfaitement intégrés. L'aménagement paysager, agrémenté de végétation mature, crée une ambiance paisible et privé. Un décor idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, et recevoir famille et amis ou simplement admirer la beauté du site en toute tranquillité.
ÉQUIPEMENTS
Plancher chauffant au glycol au ré-de-jardin
Thermopompe centrale
VENEZ LA DÉCOUVRIR...VOUS EN SEREZ CONQUIS.

• Taxe scolaire
  932$
• Taxe municipale
  10 048$
• Autres frais
  3 823$
• Évaluation terrain
  336 700$
• Évaluation bâtiment
  1 202 200$