Maison Gatineau (Hull) � Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  16
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1423 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1956
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Rare sur le marché : bungalow agrandi de 1420 pi² offrant 6 chambres et 2 salles de bain complètes, au coeur du secteur Hull. Cuisine rénovée avec îlot en quartz, aires de vie lumineuses et vaste sous-sol aménagé. Potentiel de logement additionnel grâce à l'accès indépendant sur le côté. Grande cour clôturée avec terrasse, drain français et membrane neufs. École primaire à distance de marche, épicerie, parc de la Gatineau et accès rapide aux autoroutes et à Ottawa. L'espace dont votre famille rêve, à l'adresse qu'elle mérite!

Inclusions:
Tablette de la chambre, tringles et stores, étagère de bois de la chambre du sous-sol, surplus de plancher flottant et de tuiles de céramique entreposés au sous-sol, lumières décoratives permanentes (style lumières de Noël mais possible de personnaliser les couleurs, système d'irrigation pour terrain et platebandes (fermeture saisonnière du système d'irrigation incluse pour 2026), Balançoire extérieure (module de jeux pour enfants)

Bienvenue au 37 rue Brady, un bungalow agrandi qui redéfinit la notion d'espace familial dans le secteur Hull. Grâce à l'agrandissement majeur réalisé en 2015 au rez-de-chaussée et au sous-sol, la propriété offre 1420 pieds carrés au niveau principal et un total de 6 chambres à coucher, une configuration exceptionnelle pour les grandes familles.
Dès l'entrée, la galerie couverte invite à ralentir et à profiter des soirées d'été. À l'intérieur, le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine rénovée au goût du jour : armoires blanches de style shaker, comptoirs de quartz, grand îlot avec coin-repas et rangement généreux. La salle à manger attenante accueille aisément les grandes tablées, tandis qu'un espace desserte supplémentaire facilite la vie quotidienne. Une thermopompe murale assure votre confort en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée compte quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. La salle de bain principale, entièrement rénovée, séduit avec sa vanité à double lavabo et son plancher de céramique au motif distinctif.
Au sous-sol, l'espace surprend : une vaste salle familiale, deux chambres additionnelles (dont une utilisée comme rangement), une deuxième salle de bain complète et une grande pièce polyvalente parfaite pour un gym, une salle de jeux ou un studio de musique. Fait distinctif majeur : la porte d'accès indépendante sur le côté de la maison ouvre la possibilité d'y aménager un logement additionnel confortable, un atout précieux pour une famille intergénérationnelle ou un revenu d'appoint.
À l'extérieur, la grande cour clôturée devient le terrain de jeux des enfants et le lieu de rassemblement des adultes : terrasse en bois pour les repas en plein air, espace pour la balançoire et les projets de jardinage, le tout entouré d'arbres matures qui préservent l'intimité.
Côté tranquillité d'esprit, la propriété a été bien entretenue : fenêtres remplacées depuis 2012, drain français et membrane d'étanchéité neufs, en plus des rénovations de la cuisine et des salles de bain.
L'emplacement complète l'offre : école primaire à distance de marche, école secondaire, garderie, épicerie et centre commercial à proximité, sans oublier le parc de la Gatineau pour les escapades en nature. L'accès rapide à l'autoroute et au centre-ville d'Ottawa simplifie tous vos déplacements.
Une propriété rare qui conjugue espace, polyvalence et potentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

• Taxe scolaire
  348$
• Taxe municipale
  3 744$
• Évaluation terrain
  248 000$
• Évaluation bâtiment
  217 400$